台北市透天店面交易比重創近年新高
2009年店面逐漸走出金融風暴陰霾，承租方近月快速回籠，帶動店面租金回升至金融海嘯前的水位，沿街店面空置狀況改善。而店面的買賣交易狀況，則受到保值需求與土地價格飆漲影響，今年是2004年以來，台北市首度透天店面交易占店面比重2成以上，創下近6年來的新高紀錄。
信義房屋今年大舉拓點時發現，原本今年初沿街店面承租狀況欠佳，但隨景氣慢慢回穩，一些原本空置半年以上的店面，都順利出租，而近幾年漲勢不明顯的店面租金，雖然受到金融海嘯衝擊而向下修正，但隨店面租賃需求上升，新訂租約的店面租金行情，也逐漸回升至海嘯前的水準。
根據經濟部統計處統計，今年零售業的營業額有回溫的趨勢，10月零售業的營業額為2888.4億元，創下今年以來的次高紀錄，而今年零售業成績最好是在今年1月，當時是有農曆年節以及消費?的題材支撐，若排除季節因素以及消費券效益，則10月零售業的業績應該是今年單月最佳紀錄。
而近期零售業展店的確有回溫跡象，在大台北地區中，包括大型連鎖業業者如藥妝業、通訊業等，都恢復展店，加上前波不景氣時，離開職場投入加盟連鎖店的創業潮，也讓沿街店面租賃市場回復生機。
今年兩岸正面議題不斷，觀光題材發酵，加上市場上游資追逐不動產，讓店面交易逐漸增溫，信義房屋統計台北市的店面產品交易類型發現，原本佔整體店面交易比重在一成五以內的透天店面，因為都更與改建題材發酵，今年成交比重不僅超過2成，成交佔比更創下6年以來的新高紀錄。
同樣都是店面型的產品，透天店面因為持有土地面積較大，除了店面的效益外，背後潛藏的淨值也相當可觀，信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，現在台北市寸土寸金，土地價格越漲越高，也讓市中心內具備「高地坪概念」的公寓、透天產品身價水漲船高，其中透天店面更是大地坪產品中的「極品」，短期可收租、長期等改建增值效益可說是「一兼二顧」。
信義房屋忠孝店店長黃浩中表示，近期台商持續回流，他們偏好保持型的產品，加上看好未來兩岸行情，因此大力鎖定台北市的精華區店面，只要是大馬路的沿街店面，如民權東路等，甚至是租金投報率不到3%的透天店面或精華區域的一樓大樓店面，都是頗受他們青睞且感興趣的產品。
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新聞來源：信義房屋