前日「張柯會」（副閣揆張善政、台北市長柯文哲）後，傳出柯P認為台北市府佔有空總四成土地，其實是誤會一場，四成之說，是因為過去討論空總開發案時，一旦開發了，就牽涉到回饋地方四成的問題，但實際上，在毛揆宣布全區保留作為創新創業實驗基地後，空總已不開發了，自然無回饋及衍生與換地問題。

空總土地開發冠上「創新基地」猶如緩兵之計，藉以掩飾商業開發用途的企圖

?????? 房仲公會全聯會榮譽理事長暨吉家網不動產董事長 李同榮表示，位於仁愛路的空軍總部，位居台北市精華區，面積廣達7.1543公頃，行政院經濟建設委員會早在2014年以前即規劃開發為台北的「城中城」，採複合式商業使用，包括國際旅館、購物中心、娛樂用途、廣場?綠地。但上述土地開發的計畫，因各界對空總傾向商業用途的開發案有不同意見，2014年經江揆指示重新研議，因此「城中城」商業開發計劃胎死腹中。而最新由毛揆定案的空總開發案未來的發展定位為「創新創業實驗基地」，研擬以國際發展情勢、全球化區域競爭、國土空間發展中台北市扮演的角色，及整體社會經濟狀況、空間機能結構等發展情形，界定未來開發完成後將呈現的功能、意象及環境質感。李同榮認為，空總土地開發冠上「創新基地」猶如緩兵之計，藉以掩飾商業開發用途的企圖

國有土地未能活化，國發會與國產署難咎其責

??????? 空總在 2014年2月已從公用的機關用地變更為非公用用地，並由國防部點交給財政部國產署。李同榮指出，聽到土地點交給國?署，小百姓的心就涼一半，這個單位過去不但未善盡活化國土之責，且不斷賤賣國土惡名昭彰，如今，加上國發會（原經建會）將此塊土地定位為創新基地，又如台北市諸多文創基地一樣，只是一塊包了糖衣的毒藥，最後又會落入圖利財團的泥沼。長久以來，國有土地未能活化，國發會與國產署難咎其責。

?????? 行政院發言人孫立群：「土地資源現在把它用掉了，以後就沒有了，所以如果用我們的意志，去把它處理掉，那對我們後來世代，會出現這種土地不正義這樣的事情。」

李同榮進一步批評，行政院的這段話已經闡釋了當政官員不做不錯的心態，活化國土的政策言猶在耳，現在說土地用了就沒了，用了就會有不正義的事發生，我們要質疑，過去濫用國土情事才真的是土地不正義並對不起未來世代的政策，以過去錯誤的政策來評斷未來的可能發生的結果，不知警惕悔悟謹慎行事，難怪政權會岌岌可危。

訴諸民意向中央討地，還地於民，始為上策！

?????? 再說柯P市長的社會住宅政策，李同榮表示，假如沒有發動全民力量向中央討地，要中央還地於民，光靠零星的幾千戶捷運宅，發揮的功效實在有限，分散過於零星，以後的管理也會產生困難。至於強化公辦都更政策倒是較有具體量化的效果，但包括規劃?土地取得?整合?發包?營建??等時間勢必拖長而且緩不濟急，但治本的政策現在不做也對不起市民，唯要在第一任內完成兩萬戶政見恐難實現，最終還是要訴諸民意向中央討地，並還地於民始為上策。

房仲公會全聯會榮譽理事長暨吉家網不動產董事長 李同榮