吉家網-房產知識

首頁買屋租屋房市新聞房產知識優質房仲店房仲達人討論區|會員登入

房產知識	買屋		賣屋		租屋		各項稅費

買房子如何節稅

一.買屋契稅節稅法
一般來說，契稅的核定是按契價乘以稅率(買賣為6%)來課稅，所以建議您選擇按評定標準價格來課稅，以享受較輕的稅負。
二.用房貸扣繳所得稅
買房子向銀行貸款所需繳付的利息，可以在所得稅申報時予以扣除，但最多不得超過30萬元。
三.申請自用住宅優惠稅率以節省地價稅
政府為優惠自住型購屋者，對於做為自用的土地及住宅有相當大的優惠。 1.地價稅：一般稅率為10/1000，自用稅率則為2/1000，差距有5倍。 2.房屋稅：住家用1.2％；營業用3％；非住家非營業2%。欲辦理該項優惠先到房屋所在地稅捐稽徵處填寫申請函，通過審核即可適用住家用稅率。

新售案推薦

大直都更透天

台北市中山區崇實路

4980 萬

透天厝/住宅
38.47坪
55.67年 1-4/4樓
4房2廳5衛

內湖四期低總純辦

台北市內湖區民權東路六段

1850 萬

其他/其他
31.44坪
26年 9/14樓
0房0廳0衛

捷運南港東方文華

台北市南港區興華路

2680 萬

電梯大廈/住宅
17.57坪
20.67年 7/10樓
0房0廳0衛

馬2最強1F豪邸

桃園市蘆竹區鎮江街

2860 萬

其他/其他
79.38坪
27年 1/13樓
0房0廳0衛

文山獨棟3樓美寓

台北市文山區木新路三段

1658 萬

公寓/住宅
27.55坪
51.33年 3/4樓
3房2廳1衛

三興公園景觀美寓

台北市信義區吳興街

2880 萬

公寓/住宅
37.01坪
50.83年 4/4樓
4房2廳2衛

關於吉家網|房仲王|個資王|產品技術|物件流通平台|聯絡我們