吉家網-房產知識

首頁買屋租屋房市新聞房產知識優質房仲店房仲達人討論區|會員登入

房產知識	買屋		賣屋		租屋		各項稅費

買房子如何節稅

一.買屋契稅節稅法
一般來說，契稅的核定是按契價乘以稅率(買賣為6%)來課稅，所以建議您選擇按評定標準價格來課稅，以享受較輕的稅負。
二.用房貸扣繳所得稅
買房子向銀行貸款所需繳付的利息，可以在所得稅申報時予以扣除，但最多不得超過30萬元。
三.申請自用住宅優惠稅率以節省地價稅
政府為優惠自住型購屋者，對於做為自用的土地及住宅有相當大的優惠。 1.地價稅：一般稅率為10/1000，自用稅率則為2/1000，差距有5倍。 2.房屋稅：住家用1.2％；營業用3％；非住家非營業2%。欲辦理該項優惠先到房屋所在地稅捐稽徵處填寫申請函，通過審核即可適用住家用稅率。

新售案推薦

世貿101景觀附坡車

台北市信義區莊敬路

7980 萬

電梯大廈/住宅
82.88坪
36年 5/9樓
0房0廳0衛

大直CBD台北時代廣場G

台北市中山區植福路

12379 萬

電梯大廈/住宅
91.83坪
9.67年 6/10樓
0房0廳0衛

隱居都市裡的綠蔭別院

新北市永和區竹林路

6900 萬

別墅/住宅
38.26坪
65.25年 1-2/2樓
6房3廳3衛

中山國小捷運低樓層溫馨兩房

台北市中山區新生北路二段

1588 萬

公寓/住宅
13.08坪
57.67年 3/4樓
2房2廳1衛

五期潭美學區+車位

台北市內湖區金莊路

4850 萬

其他/其他
69.38坪
15.08年 3/14樓
0房0廳0衛

登輝美三樓

基隆市中正區新豐街

540 萬

公寓/住宅
32.50坪
28.58年三/5樓
3房2廳1衛

關於吉家網|房仲王|個資王|產品技術|物件流通平台|聯絡我們