房地市場交易量去年創下近26年來新低，台中房市則搭上捷運綠線將完工試運轉的利多因素出現回溫，房仲業表示，「降價讓利」將是今年房市主軸，在投資客退場後，轉由自用剛性需求支撐房市，「降價」、「讓利」將成為今年房市的銷售顯學。

總太地產去年第4季在北屯推出「美樂地」新案，喊出「建商讓利」，以一坪17.5萬開出紅盤，在市場期待心理下，讓利風吹不停，不少建商跟進，有的下修、微調價格，有的調整自備款成數，手法不一，目的就是要打動消費者掏腰包購屋。

面對壓低單價搶市，建商明顯感受市場競爭壓力，有的見風轉舵改變銷售策略，搭上這股讓利的順風車。

坤悅開發在太平區永成北路推出社區型別墅「迎透天」，因臨近74號快速道路與長億、福星兩公園、12年完全中學、大賣場，生活機能完善，是區內難熱門的低總價別墅指標新案。

北部建商遠雄建設插旗台中奏捷，在海線地區的建案「遠雄之星5」，除總價創新低，也以低首付、低月付規畫，加入讓利陣容，吸引不少人上門看屋。

總太地產總經理翁毓羚說，堅持價格透明化，讓消費者留下良好的價格印象，也提高對建商的好感度與信任，對建案買氣直接加分。