近年房市交易量下滑，不少業者打出「讓利」標語重振買氣，先前《住展》雜誌調查指出，北台灣新建案平均5件有1件選擇讓利，幅度逾15%。不過，這並不意謂著進場時機已到，知名房產專家Sway提醒，不要輕易淪為肥羊，不少建案是「假讓利，真抓交替」。

房產專家Sway在臉書上表示，房價至少再跌兩年，買家不要被假新聞誤導，急忙地進場。目前房價跌勢已到高雄，一堆的利多新聞配上「建案讓利換成交」，不過是在抓交替，「那些假讓利就是要抓交替，所以一定要配上利多新聞，好取信於你」。Sway說，雖高雄人早對建商、投客的「唬文」免疫，但不明就裡的外地客，可能會淪為肥羊。

不過，對有迫切買房需求的購屋者，何時才能出手？Sway先前曾說，若今年有買房計畫，可以接受的價格是實價登錄的7折，不過購入時不管買價多低，都要有「年底會打9折以上、明年再打9折以上」的心理準備。