這區中古屋1年只賣掉7戶房仲都哭了

首頁買屋租屋房市新聞房產知識優質房仲店房仲達人討論區|會員登入

政策焦點\產業動態\專題報導\區域行情

這區中古屋1年只賣掉7戶房仲都哭了

分享到：

2017/5/8 蘋果日報

老天鵝啊！房市到底好不好，數據會說話。新北市五股區近1年建物買賣移轉棟數，若扣除建物第一次登記，竟然只剩7棟！等於該區房仲們1個月都賣不到1戶中古屋，房仲直言真的是史上最艱苦，相當恐怖。

根據新北市地政局統計數據，去年5月至今年4月整整1年，五股區建物買賣移轉棟數為1180棟，但若扣除同期建物第一次登記的1173棟，即扣掉第一手交易的新屋買賣，竟然只剩7棟，遠比冷門區的八里、深坑、金山、萬里、三芝區等尚有136~400棟不等的交易量低，連瑞芳區都有90棟，僅與雙溪區的5棟相當，十分慘淡。

住商不動產台北五股加盟店店長黃威鳴直呼：「從業10多年來，去年第1次感受到這麼恐怖的氛圍！」他表示去年一整年的買賣確實很少，尤其是第1季應是史上最低、最艱苦的1季。

黃威鳴解釋，除因整體景氣、政治環境不佳，去年在房市買氣差的情況下，洲子洋重劃區建案陸續完工，不少建商以讓利、調降價格方式來拚成交，但中古屋主敏銳度較低，降價意願也不高，導致新建案單價30萬元上下，中古屋卻仍要賣每坪28、29萬元，買方當然往新成屋靠攏。

以目前在洲子洋重劃區銷售中的「合新合心」建案，千坪基地有多項公設及中空樓板等建材，規劃27~57坪、2~4房，專案經理柯偉挺就表示，現推出青年首購方案，含裝潢、冷氣及車位，總價1000~1200萬元。

回列表頁>>

相關新聞推薦
2020/11/23 賣房網「滿租物件」待售！　網曝房東真實心態：轉手才是主要賺頭
2020/11/17 意想不到！淡海輕軌房價漲最多出現新市鎮蛋白區
2020/11/16 淡海輕軌藍海線歡慶通車　10月房產移轉棟數創新北均量2.9倍
2020/10/22 新北金磚房市翻轉「這區」甚至飆破6字頭
2020/10/20 「林三淡」擺脫鬼城封號　北大蛋黃區飆價4字頭
2020/10/6 打造美學示範地新北市府免費為老舊建築拉皮

2020/11/17 意想不到！淡海輕軌房價漲最多出現新市鎮蛋白區

2020/11/16 淡海輕軌藍海線歡慶通車　10月房產移轉棟數創新北均量2.9倍

2020/10/22 新北金磚房市翻轉「這區」甚至飆破6字頭

2020/10/20 「林三淡」擺脫鬼城封號　北大蛋黃區飆價4字頭

2020/10/6 打造美學示範地新北市府免費為老舊建築拉皮

熱門推薦物件
板橋超低總三房板橋區新海路 23.3 坪 / 公寓總價 698 萬	永安捷運邊間三樓永和區水源街 34.98 坪 / 公寓總價 2,288 萬	東宇花園城淡水區新春街 25.12 坪 / 電梯大廈總價 798 萬	北大耕讀園美房三峽區大學路 11 坪 / 其他總價 689 萬

熱門推薦物件
板橋超低總三房板橋區新海路 23.3 坪 / 公寓總價 698 萬	永安捷運邊間三樓永和區水源街 34.98 坪 / 公寓總價 2,288 萬	東宇花園城淡水區新春街 25.12 坪 / 電梯大廈總價 798 萬	北大耕讀園美房三峽區大學路 11 坪 / 其他總價 689 萬

年月	地址	類型	成交價	權狀	屋齡
991年 12月	新北市新莊區後港一路28巷4弄1~30號	華廈	450萬	15.16坪	910.5年
990年 62月	新北市三重區成功路１１０號等共同使用	車位	198萬	10.00坪	略
981年 02月	新北市三峽區民權段331地號	土地	1.23萬	0.44坪	略
981年 00月	新北市三峽區民權街121~150號	透天厝	17.45萬	1.98坪	略
940年 41月	新北市泰山區泰山段一小段665地號	土地	15萬	44.92坪	略