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代銷龍頭海悅廣告總經理王俊傑表示，房市小陽春並未曇花一現，不少建案銷售仍在加快，海悅代銷的「勤耕延吉」案，尚未公開就賣掉五成，去年底開賣的基隆「早安國揚」，目前也已銷售七成。

他說，很多賣了很久的建案，最近都順利完銷，如賣了四年的北市民生東路「德運官鼎」，最近就已完銷結案。位於敦化南路、市民大道口的「敦南樞苑」，目前也只剩二戶。

王俊傑表示，近來市場有不少房市表現差的數據，但都是三、四個月前的統計資料。他說，去年底房市確實很不好，去年10月勤耕延吉找代銷，除了海悅，其他代銷提報價格都低於業主心中底價。

他說，此一建案，業主要求包銷、搭設接待中心，底價又不低，他一度為了要不要接，煩惱到整晚睡不著，最後認為個案基地條件佳，加上建商有品牌，因此決定接案。

王俊傑說，那是去年底的情況，今年春節以後，氣氛已不同，在大陸肥咖條款、建商配合讓利等因素下，推案市場快速回溫，海悅接案也轉趨積極，而且全部採包銷，預估案量高達800億元。

王俊傑表示，房市經過這波調整，目前預售案如果能在半年內賣出五成，房市就可稱得上「健康」，賣到七成，就算熱銷，至於成屋一年半完銷是健康的，一年內可完銷則比預期好。

他表示，目前房市銷售情況比健康好一點，但還不到熱絡的程度，仍持續小陽春階段。