交通部高鐵局今日標售桃園、新竹、台中、台南四站的特定區共17筆土地，標脫率僅5%，與半年前標售熱絡的情形大相逕庭。桃園、新竹、台中三個站區，雖然不乏位置不錯的標的，卻意外流標，反觀台南過去反應最冷，本次卻成為唯一收到標單的區域。商仲業者推估，此次高鐵局略調高標售底價，可能是影響市場反應的關鍵因素之一。

本次唯一標脫的南3標，是台南6筆住宅區待標土地中，面積最大的一筆，標脫單價為11.27萬元一坪，標脫總價約3.34億元，溢價率僅0.3%，大致符合近兩年台南站住宅區土地單價約在8~12萬元間的行情，由其易投資股份有限公司得標。

信義全球資產經理王維宏指出，上次高鐵局標售熱度高，各區皆有土地標脫，因此高鐵局調高本次標售底價，目前桃園、新竹、台中站區周邊發展也漸趨成熟，吸引許多知名企業投資，原本的確應該一片看好，但由於不動場市場仍未明朗，企業評估保守，符合近來住宅土地市場購地意願轉強，但加價意願相對低的趨勢。不過綜觀近幾次標售，整體而言，桃園、新竹、台中高鐵站區周邊發展越來越好，仍有許多企業持續投入，未來只要價格合適，也可能再出現熱況，本次的低標脫率可視為一次市場價格測試，而非對高鐵站區之基本面失去信心。