隨著台中鐵路高架捷運化（台鐵捷運紅線）第二階段預計明年10月通車，以及捷運綠線預計2018年底試營運、2020年全線通車，北屯區交通建設已陸續到位，在磁吸效應發酵下，近幾年北屯區已成為台中人口移入最多的區域，吸引愈來愈多建商爭相插旗北屯新興重劃區，包括捷運機場總站特區、單元12等熱門區段。

包括惠宇、鉅虹、總太、櫻花建、登陽、華太、漢宇、藝術家等建商，都已陸續卡位捷運機場總站特區與單元12。外傳，COSTCO好市多量販店預計進駐G0機捷特區、西側14期重劃區已成為新洲際特區。

在建商爭相卡位搶地下，北屯新興重劃區的土地價格、跟著水漲船高。以單元12為例，「住1」土地，每坪30萬元以上，面公園土地甚至開價40萬元；「住1之1」土地，每坪在33萬元以上。

近幾年來，深耕北屯區的漢宇建設，搶先於單元12南興二路、推出「漢宇築境」森態電梯豪墅預售案。漢宇建設行銷總監陳子紘表示，該基地與捷運G4雙鐵共構、2萬坪南興公園近距為鄰，堪稱是整個重劃區中最精華的區段。

陳子紘表示，「漢宇築境」預售案規劃地上5層、地下1層的電梯豪墅產品，以垂直綠化建築、住宅生態跳島、現代原石框體的手法呈現外觀美學；同時，本案延續品牌「減法哲學」的理念，將臨路戶少掉一棟，增加一座3層樓社區美學會館，依層規劃迎賓大廳、生活廚藝教室、健身房。

不僅如此，陳子紘強調，該案透過別出心裁的規劃，讓戶戶四、五層樓透過戶外迴旋梯的串聯，結合成為獨立的私人招待會所，可自由規劃如日式湯屋、時尚LOUNGE BAR、親子遊戲閱讀室、家庭影音劇院等多功能用途；從社區會館到私人會所，住戶未來將享有「雙會館」的生活型態，為別墅生活創造更貼近渡假休閒的感受。

「漢宇築境」地坪35至45坪、建坪規劃89至120坪，面寬5.4米、深度11米，戶戶擁有3至4個停車空間；同時，中庭規劃一處水景、水瀑、主樹的綠色節點，進而再延伸一戶一樹、綠意盎然的花園中庭。陳子紘說，透過漢宇建設以獨特性著稱的品牌風格，為居住者實現「傳承建築，品味生活」的理想人生。

「漢宇築境」電梯豪墅社區，基地面積約720坪，總戶數僅22戶，每戶總價在3,380萬至4,780萬元，總銷金額約8億元。

陳子紘表示，漢宇建設先前於北屯區10期重劃區推出的「漢宇掬境」電梯豪墅社區，雖然總價高於同區段，但因品質與內涵受到客戶的肯定、依然賣出好成績。因此，當「漢宇築境」推出後，預約客戶已超過5成，大都是在地區域客，有往來兩岸的中小企業主、還有為二代置產客，預計明年春天動工，2019年底完工。

380萬至4