在重大建設利多帶動下，台中市11期重劃區近來成為交易熱區，不少建案完銷頻傳捷報，房市行情也水漲船高，日前剛公開二天就傳出完銷的惠宇「Park 23」，每坪單價已站上35萬元，備受市場矚目。

11期重劃區隨著74號快速道路全線通車，帶動交通便利性大幅提升，而洲際棒球場啟用後，主幹道崇德路沿線包括星巴克、優衣庫、春水堂相繼進駐，又有明星學區加持，促使生活機能性快速提升，人口持續增長，房市前景看俏。

受此激勵，包括龍寶、惠宇、國泰、大毅、順天、永福、坤悅等知名建商，都在此區插旗推案，均創下銷售佳績。

市調指出，繼去年底龍寶「仁美臻邸」甫公開就完銷之後，惠宇「PARK 23」日前開賣又創下兩天秒殺紀錄。

均讓此區房市買氣快速升溫。

其中，惠宇「PARK 23」為近期最受矚目個案，開賣當天接待中心一早湧現排隊人潮，不到兩天完銷，此案位於823公園首排，規劃26層大樓建築，60至80坪中大坪數，共74戶，每坪開價35萬至40萬元，主攻換屋族群。

同樣引起話題的，還有人氣預售案「洲際W」，推出「均一價」、「團購打卡」等優惠，業者最近在台北、台中舉辦團購說明會、現場銷售額就達2.5億元。

永福「洲際W」位於洲際棒球場首排，車程1分鐘即可上74號道，社區規劃獨立休閒會館，格局2至4房、27至45坪，開價27萬至30萬元，高樓層去化速度快，銷售已破300戶。

去年底進場的國泰「PLUS」規劃38至50坪，開價約36萬至45萬元，161戶已近完銷；大毅「讚幸福」規劃坪數27至49坪，636戶純住宅，銷售表現不俗，大毅新案「55 WAYS」接棒銷售中。另位於崇德五路、河北二街口的坤悅「泰若天成」，規劃49至63坪、3至4房格局，甚受小家庭及換屋等自住客青睞，銷售火熱。