台中5期開發完整、商圈發展成熟，生活圈住宅大樓屋齡多以20年以上，但多為規劃大坪數及套房型產品，直至近年房市盛行2房產品，當地青成、睦昇等建商也相繼出小宅案，今年5月底公開的預售大樓新案「藝家人」，便規劃27~54坪、2~4房產品，總價858萬元起。

逐層退縮 汽機車分道

睦昇營建新案「藝家人」基地3面臨路、位於大墩2~3街間，外觀地上9樓以上逐層退縮搭配深凹窗格、大面積的綠化。社區汽機車採分道分流設計，室內迎賓大廳挑高6米。現場銷售專案經理周有倫說：「4月潛銷以來，預約客戶已超過百組，未來在5期仍持續有新案將推出。」

2房3面採光

該案配置前後棟、單層3併格局，總戶數僅64戶，每坪開價32至42萬元。較為特殊的是，利用地形優勢，2房可享有雙陽台、3面採光，為少見格局規劃。

健康配備 抗空污

此外，全案多配備進口建材設備、強調健康宅取向，住家配有BWT淨水設備、SUNON雙流新風機、防霾透氣紗網，廚房採用無鉛水龍頭、STOSA廚具，主臥衛浴採KOHLER衛浴。

專家意見

太平洋房屋大業加盟店人資長劉奇欣指出，5期涵蓋西區、南屯，兩邊都已經沒有土地可開發，新案開價30萬元屬於行情範圍，不過附近老舊華廈、透天會較多。（王鈞生／台中報導）