台中市中心房價持續高漲，現存尚有「1」字頭房價區域愈發稀少，並已進入最終倒數階段，剛性購屋客群也持續往蛋白區外圍移動，帶動包括海線、北屯及太平等區域低總價宅建案表現亮眼。

業者指出，消費者青睞低總價宅市場原因，在於房貸壓力相對輕、入手容易，建商去化速度快，帶動市場買氣火熱。

而海線地區有重大建設三井OUTLET加持，且部分建案價位還在「1」字頭徘徊，區域買氣熱絡；其中又以清水「遠雄之星」系列建案、沙鹿「久樘快樂天鵝」為熱銷指標。

遠雄建設在海線推出的「遠雄之星」系列造鎮案，以三優勢「低單」、「低總」、「高CP值」吸引購屋族群進場，是台中市目前房價仍堅守「1」字頭建案代表。

此案每周來客破百組，即將完銷的「遠雄之星7」近期釋出黃金角間店面與8樓特殊樓層頗受矚目；最新「遠雄之星8」則規劃25至50坪產品，每坪單價約16萬元，總銷43億元，現正潛銷中。

久樘開發小宅案「久樘快樂天鵝」，為沙鹿唯一主打運動住宅社區，針對年輕族群規劃多達十種運動主題公設，總戶數150戶、規劃22至33坪，二至三房精裝修，目前二房已售完，三房總價688萬元起、含車位。

北屯、太平等區為目前台中新案最集中區域，也是近年人口增長冠軍，上市公司如總太、坤悅紛紛推出新案。