台中 大里CP值高 搶手
2020/1/6 經濟日報
台中市大里在軟體園區完工營運、大康橋計畫擴延等利多帶動下,移入人口持續增加,房價卻相對親民,不但建商推案積極,買氣也強強滾,躋身2019年台中房市買氣最旺區之一。
大里為台中市人口第三高行政區,生活圈成熟,近幾年除了交通建設持續挹注,大康橋計畫也擴延規劃親水休憩河岸公園,涵蓋整個生活圈,人口紅利逐年上漲、房價相對親民,成為首購族最愛的購屋熱區,穩定帶動房市交易熱度。
而為配合地方需求,大里變更都市計畫,以大里區公所為核心劃定占地約6.96公頃的15期市地重劃區,將打造聯合行政中心,未來結合2020年8月完工的大里國民運動中心,可提供居民良好的運動環境,提升區域生活品質。
近日,房仲業者根據實價登錄資料,彙整大里區自2013年11月至2019年11月以來的人口數及房價變化,指出2013年大里人口數為20萬4,758人,至2019年增加到21萬2,746人,增幅3.9%。
而隨著人口遷入持續增加,也帶動當地房市買氣,房價跟著攀升,價格從2013年的每坪9.9萬元,漲至現在的15.5萬元,六年來飆漲56.6%。
市調指出,大里在地購屋需求穩定,房價CP值高,台74全線通車與國3串連等交通利多,房市剛性需求越發強勁。
最新成交行情
年月 |
地址 |
類型 |
成交價 |
權狀 |
屋齡 |
991年 11月 |
台中市潭子區弘富段1~30地號
|
土地
|
1,276.31萬
|
64.46坪
|
略 |
991年 10月 |
台中市潭子區弘富段271~300地號
|
土地
|
1,138.75萬
|
105.44坪
|
略 |
991年 10月 |
台中市潭子區弘富段331~360地號
|
土地
|
9,119.88萬
|
759.99坪
|
略 |
991年 02月 |
台中市潭子區弘富段271~300地號
|
土地
|
1,050.6萬
|
91.36坪
|
略 |
991年 02月 |
台中市潭子區弘富段271~300地號
|
土地
|
2,101.2萬
|
182.72坪
|
略 |