【吉家網12/27房市新聞】
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2021/12/27 各大新聞平台

【專題報導】
盤點七都炒房口號 台積電、園區、軌道經濟「看到個影就漲價」
https://bit.ly/32r7dDA
【吉家網觀點】預售市場炒房為何從聞雞起舞到群魔亂舞?
分析炒房的結構形成元素包括土地飈升丶通膨丶資金氾濫丶利率偏低丶產業投資丶公共建設丶商圈發展丶景氣循環推升丶丶丶炒房越凶,往往房價正處技術循環主升段,因利差大,通常容易操作槓桿獲利,若市場一旦進入末升段,風險就會加大,目前預售市場因假性需求過多丶逐漸進入超漲期,風險逐漸加大,沒有題材地區聞不到雞聲卻跟著群魔亂舞,盲目投資就會成為接到最後一棒的老鼠。惟預售市場在政策緊盯之下,對中南部市場的走勢是短空長多,漲勢可望在降溫中延續兩年,自住者慎選真正有基本面題材的標的,尤其是剛性需求較強的成屋市場,仍然可以安全進場,至於預售市場須觀察其區域發展潛力與售價是否偏離,慎選標的及防範完工後景氣下滑的風險。

【財經金融】
物價上揚 12月消費信心恐下滑
https://bit.ly/3sFawBX
11月景氣熱 燈號估連十紅
https://bit.ly/3swWylg
抗漲 政府祭三招
https://bit.ly/32zPMQM

【政策焦點】
公平會祕密客查房市 擬提高罰鍰
https://bit.ly/3pAIt4J
落實居住正義 竹市宣布推動囤房稅2023年開徵
https://bit.ly/3HaDwFn

【稅務法規】
2022年度遺贈稅額調整
https://bit.ly/32DlTyY
被繼承人「這情況」仍須併入遺產總額申報遺產稅
https://bit.ly/3Jl5v7q

【產業綜合】
內政部緊箍咒 中小型建商購地趨於保守
https://bit.ly/3qs2eKF
選手村34億空地閒置5年 地方盼盡快開發
https://bit.ly/3qnixsl

【房市論壇】
建案調漲內幕 「成本上漲」不是主要原因
https://bit.ly/3EuQn3s
窮到只剩房 醫生擁2400萬房產生活竟崩潰
https://bit.ly/3mziqJ4

【地產觀點】
打房恐釀預售屋逃命潮 「明年可進場撿便宜」
https://bit.ly/3qiW2oc
新竹合併超車桃園?內行曝「早就狠甩」今年狂漲 加碼井噴潛力區
https://bit.ly/3EqT9qr

【區域情報】
新北市住新房子 鶯歌淡水八里2字頭還買得到
https://bit.ly/3z1H4H7
宜居氛圍勝七期 台中單元二蛻變富豪新聚落
https://bit.ly/32raYJ1
高捷黃線2022年動工 專家報明牌:這2區受惠最多
https://bit.ly/3psVOvE

【房產熱話】
樣品屋模型超讚!他簽約看到實屋傻眼 網笑:開宮廟嗎
https://bit.ly/3JeUqVk
2千萬小三房嫌太擠,夫妻想改成2房…內行人見1條件狂勸別衝動,否則未來難轉手
https://bit.ly/3Er6244

【租售行情】
富邦家族砸6.8億買西華富邦兩戶!自家人買自建豪宅,專家:建商會留「保留戶」
https://bit.ly/3sykh4E
自備400萬想買竹科光埔重劃區 「抬價還不一定有貨」
https://bit.ly/3sFb0Ih
台中房市!2021年億元成屋實登全集中七期
https://bit.ly/32BTAAZ
東森房屋:田中房價「相對」具有基期低優勢
https://bit.ly/3qx0DUe

【市場快訊】
內政部掐脈門 土地市場熱度將略降
https://bit.ly/3sApMjq
配合打房 銀行祭土建融3策略
https://bit.ly/33OgV36

【國際政經】
英智庫:預測中國2030年成第一大經濟體
https://bit.ly/3JtXVaG
通膨席捲全球 央行:4因素有助明年物價漲幅趨緩
https://bit.ly/32r5hLk
高通膨、瘦荷包 全球逾三分之二人口有感
https://bit.ly/3pAJUA9
CEBR:估2022年全球經濟產出首破2769兆
https://bit.ly/3ema5ny

【全球房產】
法拍屋數量激增 中國樓市類崩盤
https://bit.ly/32is7Vz
美中政策雙重限制 中國人到美國炒房難上加難
https://bit.ly/3engm2a
2022年澳洲房價走勢預測 | 房地產市場
https://bit.ly/3Fplyi2
大陸住建部長:高槓桿房產業經營模式不可持續
https://bit.ly/3yWNPu2