【專題報導】彭揚凱、廖庭輝／高房價與空屋問題難解：怎樣才是可行有效的囤房稅？https://bit.ly/3nB7cnY【吉家網觀點】又是一篇華麗的學術論文，既談囤房稅又談出租免徵，間接鼓勵包租公壟斷弱勢最急需的中小坪數房屋，然後還再享免徵囤房稅。時代力量力與某些號稱改革組織所提政策，一邊要囤房稅打房，另一邊用出租免徵房東囤房稅，等於鼓勵房東囤房，真令人不解。文中並指稱房屋稅地價稅合一的「房地合一」持有稅改革主張是「說來正確但短期做不到」，所以他們主張要短期奏效的囤房稅打炒房，這就是現今標準的政策盲點：「頭痛醫頭 腳痛醫腳的症狀解」的圍堵政策。#台灣房産稅制會落到全世界最繁雜的稅制，就是聽信一些學者主張，想到那改到那，完全不知核心問題在那？完全不了解現今房價高漲的核心問題，根本不在成屋市場。#文中把空屋與囤房劃上等號，既沒有實務概念也沒有數據概念，殊不知房價最高是台北，空屋率最低也是台北；而房價較低的金門丶宜蘭丶雲林丶等縣市，卻是空屋率最高的地區，想針對空屋要徵囤房稅，恐怕是找錯對象下錯藥，這是「草打房」而非「打草房」。#為什麼主張加重囤房稅的政黨又主張出租房東免徵囤房稅？他們提出的政策主張，為什麼一腳採油門一腳採煞車？為什麼不主張租賃房東要全面登録杜絕租屋黑市？#説穿了，打房不敢打最大的老虎群：就是百萬囤房的房東們，因為他們具有二百多萬的選票影響力。#所以結論是：主張加重囤房稅，完全是政治考量，是一場政治秀，也是一場假球。#稅制打炒房：愚蠢丶無效，只會漲時助漲，端看房地合一稅2.0打房力道已經夠重，而仍然無效，為什麼還有人提出執迷不悟的主張？根本不知房價漲勢結構與問題。
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