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【李同榮觀點】第二季利空測試後，房市走的會更穩健，投資需求降低，剛性需求為王，第三季交易量應會反彈。疫情擴散打亂房，5月全台交易量表現遜於去年同期，顯見房市受疫情衝擊更甚去年，交易瞬間轉冷。由於短期物價膨脹壓力難解、經濟成長表現下修，影響民眾實質購買力，加上國內疫情再起、梅雨季干擾、央行選擇性信用管制措施以及利率創近兩年新高等，都是民眾對房市轉趨保守的影響因素。#政府打炒房立場明確，大多數投資型買盤已踩煞車止步，此外，6月還有央行理監事會議是否再升息的不確定因素，第五波信用管制的底牌也還沒掀開，因此房市的觀望氣氛濃厚，後市要等利空出盡才會更加明朗。
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