海砂屋之標準如何認定及檢測
海砂屋之標準如何認定

一、混凝土中最大水溶性氯離子含量規定如下:鋼筋混凝土(所處環境須做耐久考慮者)0.3kg/m3
二、細粒料中最大水溶性氯離子含量規定如下:混凝土0.024百分比

民間俗稱的「海砂屋」主要是指建商於興建房屋時,所用之混擬土中摻入了海邊未經處理之海砂,而非正常所使用之河砂,嗣後因為海水中含有豐富的氯化鈉,加上海砂中的鹽能自行吸收水分,短期間造成了混凝土的病變,使牆面滲出白色的痕漬,即俗稱之「壁癌」,長期則會加速鋼筋腐蝕,造成混凝土塊剝落,嚴重損害房屋的結構體,縮短房屋壽命,影響住戶安全。上述之現象是否為海砂所造成,可以透過混擬土中之氯離子含量檢測加以判斷,依經濟部標準檢驗局於87年6月修訂的CNS 3090「預拌混凝土」中水溶性氯離子最大容許值的規定,每1立方公尺中不得超過0.3公斤。若要購買預售屋或新成屋,要請建商出具書面證明,保證結構體部分的鋼筋混凝土氯離子含量在0.3kg/m3以下;若是中古屋,可請原屋主事先委託專業機構進行海砂屋檢測,而且抽樣件數至少要在3件以上,或者與賣方溝通,自行委託專業機構檢測。

臺北市建築管理工程處『海砂屋專區

何處可辦理檢測

檢驗單位:可向土木技師公會查詢辦理氯離子含量檢測單位
費用約四千到五千元,時間約一到二星期。


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