承買人應備文件
˙承買人應備文件˙
自然人
(1)身分證影本、戶口名簿影本、戶籍謄本擇一一式三份。
(2)印章。
(3)需辦理銀行貸款,則附加所得憑證、存摺、財力證明等資
????????? 料。
(4)承買人為未成年人,則加附法定代理人文件。

法人
(1)營利事業登記證三份。
(2)公司負責人之身分證明文件三份。
(3)公司大、小印章。
˙出賣人應備文件˙

自然人
(1)身分證影本、戶口名簿影本、戶籍謄本擇一一式三份。
(2)印鑑證明。
(3)印鑑印章。
(4)土地、建物權狀正本。
(5)最近一期房屋稅單及地價稅單。
(6)出賣人辦理自用住宅增值稅,則多附一份戶口名簿影本或全
?????????? 戶戶籍謄本。
(7)出賣人為未成年人,則加法定代理人之文件。

法人
(1)公司變更登記事項卡正本。
(2)公司大、小印鑑印章。
(3)土地、建物權狀正本。
(4)最近一期房屋稅單及地價稅單。
(5)會議記錄(股東出售)。

˙抵押權塗銷應備文件˙

(1)身分證影本、戶口名簿影本、戶籍謄本擇一份。
(2)原抵押權設定契約書一份。
(3)他項權利證明書一份。
(4)抵押權塗銷同意書或債務清償證明書一份。
(5)印鑑證明書一份(抵押權人為自然人時用)。


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