海砂屋產生原因

所謂海砂屋,即建築房屋時混凝土所用的砂;用的是來自海邊的海砂而非正 常所用的河砂。由於海砂中含有氯離子,短期會使牆面滲出白色的痕漬,即俗稱 之「壁癌」,長期則會加速腐蝕鋼筋,造成混凝土塊剝落,嚴重損害房屋的結構體。
根據海砂氯離子濃度與建築物使用年限的研究顯示;以台灣而言,這些海砂屋可能只有六至十年的使用壽命。 而防蝕的方法目前有兩種,一是陰極防蝕法, 一是電化學去鹽法,以降低鋼筋腐蝕速度來延長房屋結構壽命。

海砂屋成因

建築房屋時,拌合混凝土所用之砂,係來自海邊的海砂,而非一般常用的河砂,但海砂中含有氯離子,短期內會使牆面跑出白色的痕跡,嚴重損害房屋之結構體,影響住戶安全。
海砂屋只有6至10年的使用壽命,使用未經處理的海砂,其海砂之氯離子含量不符規律,才是造成「海砂屋」現象的因素。由於海砂屋含有氯離子,因此海砂屋的真正的名字是「高氯離子含量的混凝土建築物」
高氯離子含量過高的材料(如:海砂、有機污水…等)被違法滲入建築用混凝土內,造成有安全顧慮的「海砂屋」危險建築物災害,產生嚴重的社會恐慌及慘痛損失。究其原因,主要係民國六十年代營建業蓬勃發展、河川砂石快速被開採殆盡,由於不肖業者盜採海砂及政府未及時全面禁止,且沒有妥適訂定相關規範;建築主管機關未能對施工單位善盡管理、監督之責,也未能妥適嚴格督導要求建築材料與工程品質。基本上,政府有保障人民生命財產安全及保護人民免於恐懼的責任,對於未善盡監督管理,而造成材料違法使用及人民的恐慌與不安。


回列表頁>>
案推薦
礁溪雙車位邊間美墅

宜蘭縣礁溪鄉武暖路
1180
別墅/住宅
68.21
6.331~3/3
524
丹鳳捷運萬世欣

新北市新莊區新北大道七段
3660
電梯大廈/住宅
122.09
26.7512/12
000
榮總孝親美透天

屏東縣屏東市歸國巷
638
透天厝/住宅
34.99
341-2/0
534
正大安雙捷運店面

台北市大安區信義路三段
8990
店面/商用
36.43
49.581/11
000
丰藝稀有樓中樓

台北市信義區福德街
18300
電梯大廈/住宅
158.79
8.0813/13
000
夢時代優質套房平車

台南市東區中華東路二段
328
電梯大廈/其他
18.02
12.173/14
101