在景氣低迷階段，工程零付款是建方常用的促銷手法，由於工程施工期間通常均須一段時日，因此不少人往往抱著慢慢籌措自備款，或是藉工程期間的增值再行轉手獲利的心態來訂購，不過工程零付款之前，訂金、簽約金、開工款的比例通常也很大，一般均為總價款之12%~15%之間；而工程零付款期限的認定究竟是以結構體完成、領取使用執照、完工交屋或是其他標準來界定，都將直接影響到購屋之權益。