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房產知識	買屋		賣屋		租屋		各項稅費

買賣應付費用

買賣雙方從簽約到辦理房子過戶的過程中，必須繳的稅費及規費有很多，基本上雙方各自應負擔的費用如下：

買方	賣方
買賣契稅印花稅地政規費土地及建物登記騰本費銀行貸款查詢費代書費（＃）	土地增值稅交屋日前的房屋稅及地價稅交屋日前的水、電、瓦斯、管理費等銀行抵押權塗銷代書費（＃）

註：
1、（＃）為有請代書才須支付的費用。
2、房屋稅及地價稅是以年度課稅。因此是以交屋日為分界點，買賣雙方
按比例分擔。交屋日之前由賣方負擔，交屋日以後由買方負擔。

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