北市房屋新低價!北投「溫泉路」住宅成交單價下看20萬
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2019/8/22 經濟日報

俗話說:「有土斯有財」,近年大環境不緊氣,年輕人低薪困境已久,想在大台北地區成為有房一族確實不易。據實價登錄資料顯示,台北市「北投區」竟然出現每坪單價2字頭的房產交易,堪稱北市新低價,頓時成為網路熱搜話題。

從內政部實價登錄來看,北投區溫泉路近周遭房屋成交價,每坪均價落在20多萬元,大多為屋齡40餘年老屋,依坪數總價約285~925萬不等,適合手上預算有限,且想在台北市置產的年輕人入手。

對此大家房屋企劃研究室主任郎美囡分享,目前市場上買方普遍以低單價、低總價的房屋為主要訴求,若又偏好台北市門牌,通常房屋地段較為偏遠、交通不便及生活機能需仰賴鄰近的生活圈,例如北投區溫泉路環境清幽,有許多屋齡40年以上的公寓或社區,平均房價相對低,但交通便利性也較低,此外,位在溫泉區或鄰近溫泉區,電器容易受硫磺等物質影響,買方購屋前應多方考量。

北投溫泉路房產交易新低價,每坪單價20餘萬元(示意圖)。圖/取自Google地圖
北投溫泉路房產交易新低價,每坪單價20餘萬元(示意圖)。圖/取自Google地圖
實價登錄查詢北投溫泉路交易單價。圖/取自內政部不動產交易實價查詢服務網
實價登錄查詢北投溫泉路交易單價。圖/取自內政部不動產交易實價查詢服務網
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最新成交行情
年月 地址 類型 成交價 權狀 屋齡
109年
04月
台北市萬華區西園路二段372巷3弄31~60號
公寓
783
24.94坪
52年
109年
04月
台北市士林區士商路121~150號
車位
690
20.49坪
109年
04月
台北市大安區安和路二段61~90號
車位
500
11.99坪
30.7年
109年
04月
台北市士林區葫蘆街70巷1~30號
公寓
500
27.79坪
42.2年
109年
04月
台北市北投區八仙段一小段31~60地號
土地
6,520.52
401.26坪