沒被疫情嚇到 桃園區蛋黃熱門中平商圈房價反漲
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2020/4/15 NOWnews
NOWNEWS0414_桃園區熱門交易中平商圈沒被疫情影響,房市價量持穩
▲桃園區熱門交易中平商圈沒被疫情影響,房市價量持穩。(圖/信義房屋提供)

桃園今年前三月住宅交易買賣成長,尤其桃園區一直居交易之冠,據桃園區地政事務所統計,區內熱門交易商圈裡以中平二手大樓房價不跌上漲,近市區且親民房價受歡迎,同時受少數新建案的拉抬作用。

桃園區中平商圈是以中山路、壽昌街、宏昌十三街相連之街廓,周圍生活機能健全,鄰近大型賣場愛買及IKEA,附近有桃園武陵高中等明星學校。桃園區地政事務所公布統計資料,提及今年2月中平商圈中古大樓單坪來到18.77萬元,是近一年最高價。以整體交易來看,也是中古大樓最多,高達6成2。

中平商圈中古大樓交易居多,屋齡20多年左右成交價格約為15到17萬元;屋齡10到13年,每坪單價約為18到22萬元;信義房屋縣府店店長馬易騰分析表示,中平商圈以20多年中古大樓居多,價量表現持穩,若房價微幅上漲,主要受到2字頭成交價的新建案所帶動。

馬易騰指出,中平商圈之所以會受青睞,主要是接近桃園正市區,離桃園火車站以摩托車車程計算約5 分鐘可抵達,房價相對親民,加上發展逾20年,擁有完整生活機能,包含愛買、圖書館等。

中平商圈有一個優勢為文教區,武陵高中與中山國小皆是桃園區屬一屬二的明星學校,不僅吸引首購族,也有不少的公教人員及老師來此購屋。馬易騰強調說,武陵高中旁有國泰造鎮,因其知名建商品牌,即便是二手屋行情都能穩居2字頭。

新冠肺炎疫情對中平商圈也未造成影響,馬易騰表示,截至目前,均未感受當地房市有任何波動,量價均持穩。
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