南港「最幸運」社區!近1年3戶轉手都獲利 最多賺千萬
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2020/5/26 ETTODAY新聞雲

房市雖屢屢傳出轉手賠售案件,但是南港也有社區的屋主,近期轉手幾乎都獲利出場,南港經貿二路的指標建案「華固天匯」,近一年出現3筆轉手交易都獲利的案件,獲利金額有1百多萬元到上千萬元都有。當地業者指出,因當初原屋主取得價格偏低,所以現在釋出銷售,仍有獲利空間。


▲▼華固天匯外觀。(圖/記者湯興漢攝)

▲近1年南港「華固天匯」15樓戶屋主,轉手賺1032萬元最多。(圖/記者湯興漢攝)


「華固天匯」位於南港區經貿二路157巷內,屋齡約7年,根據實價登錄資料發現,2月成交13樓戶,總價7545萬元,每坪83.4萬元,總面積96.96坪,相較原屋主於2012年8月以6700萬元入手,持有8年轉手賺進845萬元。


另外去年12月,16樓戶成交每坪78萬元,原屋主轉手也賺進179萬元。15樓戶成交每坪82.3萬元,轉手賺進1032萬元。


▲▼華固天匯外觀。(圖/記者湯興漢攝)

▲「華固天匯」是南港經貿園區這裡第一個推出的指標豪宅。(圖/記者湯興漢攝)


信義房屋南港園區店主任謝承翰表示,「華固天匯」是南港經貿園區這裡第一個推出的指標豪宅,當初推案時為房市尚未起飛時期,當初許多屋主買在每坪60~70萬元左右,之後房價逐年緩漲,至今房價落在78~83.4萬元,也讓當初預售時進場的屋主,如今轉手紛紛賺進價差。


謝承翰說,這個社區畢竟總價比較高,所以買方大多以開公司的企業主、高階主管居多,且也有在信義計畫區、內湖科學園區工作的買方,看好南港的東區門戶計劃,不論是交通還是建設等規劃陸續到位,也看好南港的房市,選擇來此置產。

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