楠梓老屋總價不用500萬 在地客接受度高
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2020/9/8 NOWnews
▲高雄楠梓雖有部分老屋房價便宜,但外地首購族仍偏愛屋齡較新的住宅。(圖/NOWnews資料照片)
▲高雄楠梓雖有部分老屋房價便宜,但外地首購族仍偏愛屋齡較新的住宅。(圖/NOWnews資料照片)

房價水漲船高,但根據金融聯徵中心最新公布的各地區路段房貸統計資料,今年第二季高雄市仍有兩路段平均授信額度僅200多萬,以貸款7成回推,房屋總價約400萬左右,相當親民;兩路段分別是楠梓區興楠路,以及橋頭區中正路。專家指出,因有不少屋齡逾30年的老屋,價格相當便宜,不過,在地人接受度較高,外區首購族則仍偏愛屋齡新的產品。
授信額度是指銀行批准可以向客戶借貸、或是已經貸出的最高貸款本金。金融聯徵中心資料顯示,高雄市今年第二季平均授信額度最高的路段,多半位於鼓山的美術館特區,包括美術北五街1590萬、美術南三路1356萬。至於主要行政區內房貸金額相對親民的路段,則是楠梓區興楠路280萬,以及橋頭區中正路287萬,也是全市平均授信額度唯二低於300萬。
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