【吉家網5/11房市新聞】
分享到: Facebook Plurk twitter
2022/5/11 各大新聞平台

【專題報導】
是誰炒高房價1/聞「第五波限貸」秒炸鍋 房產大老:為選舉放鷹訊(CTWANT周刊王專題報導)
https://reurl.cc/KbXabq

是誰炒高房價2/四波打炒房「這群人」傷最重 賴正鎰:土地成交量減7成(CTWANT 周刊王專題)
https://reurl.cc/7Dj1DD

是誰炒高房價3/專家預測下波限貸受災戶 李同榮:政府應「先刮自己鬍子」(CTWANT 周刊王專題報導)
https://reurl.cc/1Z0528

【李同榮觀點】長期房產政策失靈才是房市亂象的主因,土地高漲是近因,房價高漲與炒作環境形成,其實已是結果,因不除,果就不滅!
央行4月底暗示將再實施「第五波信用管制」,過去一年限貸4.0無效,令人質疑再實施5.0限貸就會有效嗎?市場已經被頻繁的打房政策
打得效率遞減丶烏煙瘴氣,還要繼續扭曲市場嗎?
#房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出政府一手打炒房,另一手自己搶著標售公有土地,間接帶動地價上漲,再者,租賃市場不全面登錄,放任租賃黑市,還要獎勵房東減稅,間接鼓勵包租公繼續囤房。
#李同榮說明,在房市主升段中,房價怎麼打,只是漲多漲少而已,都改變不了走勢,就像房地合一2.0上路,房價仍然被轉嫁上揚。任何打房政策對抑制房價皆無效,一再加重限貸,只會造成市場畸型發展。
#李同榮表示要打炒地,政府「先刮自己的鬍子」,政府應先以身作則,公有土地標售要嚴格規範,大幅提高社宅比例才能抑制公有土地價格。他認為不必再修法,「預售不是無法可管,而是有法不管,是執行力問題,不是法令問題。」直言政府稱人力不足是藉口,只要加上檢舉制度,都查得到,根本不必修法。

【財經金融】
四月出口兩樣情 台灣連22紅 中國跌兩年新低
https://reurl.cc/p1ZGzZ

【政策焦點】
高市「囤房稅」三讀通過 今年7月起實施
https://reurl.cc/q5Z95D
《地制法》修正案三讀 配偶不得代理地方行政首長
https://reurl.cc/yrmxqD

【稅務法務】
2年內賣屋恐課45%重稅 房市達人提1解方「重購退稅」躲砲火!
https://reurl.cc/558njy
夫妻贈與不動產 要繳契稅
https://reurl.cc/k1qgaq

【都更危老】
老屋禁的起震嗎?北市30年建築高達7成 議員憂心挺不住
https://reurl.cc/ErXO0v
老舊市場都更活化 打造便利生活型態
https://reurl.cc/LmX9Ge
維護居住安全  嘉義市111年度危老重建社區說明會開跑
https://reurl.cc/Xj5v8E

【房市快訊】
每日萬人確診社區禁帶看 房仲哀嚎:上半年房市玩完
https://reurl.cc/OAEyXv
缺貨潮?房地產Q1「這類貨源」年減近2成
https://reurl.cc/rDZWYk

【產業綜合】
絕不當韭菜 北市實價網AI拆算房屋單價
https://reurl.cc/9G1lDx
買房撿便宜先別開心!一招秒算真實房價
https://reurl.cc/e3WR57
19年中古屋「室內違建夾層」房仲喊安不會拆:整棟都違建
https://reurl.cc/q5Zex3

【房市評論】
預售換約再放寬? 建築大老透露:平轉可望不受限制
https://reurl.cc/Xj5O4a
「營建業多頭至少還有7年!」鄭欽天:如果民眾擔心買房被打,不妨投資營建股
https://reurl.cc/g2QVmp
問題不在升息而在實力 他揭房市泡沫化最可能區域
https://reurl.cc/NAGeWq

【區域情報】
全台大地主現形!遭課40億重稅 這縣市奪冠原因曝光
https://reurl.cc/moZ1eW
台南屋主把毀約追價當兒戲 房仲也懊惱:房市沒這麼樂觀
https://reurl.cc/2Z8drr
10分鐘到巨蛋、每坪少10萬 購屋族看上「類左營」重劃區
https://reurl.cc/g2Qdjb

【趨勢報導】
首季法拍屋移轉歷史同期第二低!「1原因」大家都不買了
https://reurl.cc/3o3VZM
疫情升溫衝擊,看房買屋「興趣缺缺」
https://reurl.cc/loZ6pA

【房產觀點】
這原因不如美國 建商大老喊「免驚!利率調升有限」
https://reurl.cc/q5ZMlg
首季房屋拍賣移轉減逾1成 業者:房市活絡所致
https://reurl.cc/8o5mqo

【房產熱話】
管委會說了算?他怨機車不能停車格 律師曝1情況:可能無效
https://reurl.cc/ErX9zR
買房必備公設? 過來人認證「這1項就夠」
https://reurl.cc/p1ZG0a

【租售行情】
與凶宅為鄰房價照噴 林森商圈豪宅屋主賣房賺500萬
https://reurl.cc/GxX3bG
土城房價再現新天花板! 暫緩重劃區新案成交衝破6字頭
https://reurl.cc/loZ1WA
寶雅漢口店11億賣建商 房東等不及?在地人曝:租約還有1年
https://reurl.cc/DyX0Me

【房市話題】
疫情衝擊不敢看房!北市最慘看屋數月減2成6 交易量不妙
https://reurl.cc/moZ149
全台914個地主地價稅率達「最高等級」
https://reurl.cc/loZ6aQ

【國際財經】
Fed報告:高通膨、俄烏戰爭是金融體系的主要風險
https://reurl.cc/YvdZAD
搶攻新南向消金房貸商機 菲律賓下一顆閃耀新星
https://reurl.cc/7DjaZQ
升息引發經濟放緩 比爾蓋茲喊熊來了
https://reurl.cc/Xj5z77

【全球房產】
澳人不斷加大房貸 四大銀行半年淨利達144億
https://reurl.cc/9G1l9j
你榮我枯,疫情戰情下,全球房地產市場過熱現警訊!
https://reurl.cc/ZA1Y5p