【吉家網5/17房市新聞】
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2022/5/17 各大新聞平台

【專題報導】
台灣央行第五波打房措施 房貸族為何焦慮?
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【李同榮觀點】一邊怕升息增加負擔,另一邊又想置產抗通貨膨脹,購屋者陷入兩難。
#然今年最大的黑天鵝是疫情持續擴大以及持續加重加打房的政策,升息倒是預料中的事。
#今年的房價漲跌就取決於經濟增長情況丶技術循環抗跌性丶抗通貨膨脹置產心理丶疫情觀望心理丶打房威脅心理丶持續升息負擔疑慮丶丶各大變數較勁的結果。
#升息對民眾影響,初期在四碼以內都還不至於立即影響房價,升息4-6碼就會直接影響首購剛性需求,通貨膨脹因素進入中期,置產需求會增加。
#烏蘇之戰所引發天然氣丶石油危機不可小看,一旦戰爭持續,禁運導致全球通膨過劇,就會影響經濟發展基本面,導致停滯性通貨膨脹,房價就會下跌。
#目前看來這種現象尚未出現,雖只在醞釀中,但值得關切。

【政策焦點】
青年購屋貸款額度跟不上房市飆漲!林楚茵:應提高貸款上限
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台中9萬空屋包租代管僅3388戶 都發局:房東仍有疑慮
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【稅務房貸】
40年房貸圓自住夢!銀行曝「審核3條件」:利息要有心理準備
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【都更危老】
京城建設花7年整合公私地主 博愛都更案已獲核定
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【房市快訊】
近一年國內物流倉儲不動產交易 金額達105億元
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6都房市 僅北高供不應求
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【產業綜合】
六都桃園火災最少  一表揭家裡哪些地方易發生火警
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房市供過於求 台中最嚴重
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台灣治安算不錯 為何公寓仍裝滿鐵窗?網曝現實嘆:是假象
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【房市評論】
央行第5波打炒房引年輕人擔憂 陳亭妃電話接不完
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拆解房價1|買屋血汗錢誰賺走 建商利潤「跟你想的暴利不一樣」
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拆解房價2|廣告戶「硬擠出來」 看得到不一定買得到
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【區域情報】
信義店租超越東區 相隔7年再現單價破萬元
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他驚見台中「新建案蓋一排」!他預言:未來第一大城 網吵翻
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豪宅成屋買氣停滯 高雄前3月僅賣15戶
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【房產觀點】
第2戶取消30年房貸 專家:砍斷投資客最後逃生路
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租客在車位燒炭! 害藝文特區千萬宅慘成「輕事故屋」
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買NFT抽千萬房?4建商打臉沒合作 專家指2關鍵:出手要小心
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【趨勢報導】
投資台灣三大方案 桃園吸金逾2,300億居國內投資額之冠
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房價、物價高漲 北北基居大不易
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【房產熱話】
年輕人最愛買哪種房?最新數據跌破眾人眼鏡,20坪小宅其實最不受歡迎
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住家起火高風險區是「它」 投保住火險這些不理賠
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逃避升息改用「轉貸」 沒先確認這事…專家揭虧大了
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車位該買還是租?網勸「買了不用可出租」 他提:從區域考量
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【租售行情】
悶了7年!糕餅舖每坪1.07萬租信義區店面 行情直追東區
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過往被笑鬼城 現在4字頭才住得起 三峽北大特區完美翻身
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【房市話題】
北市信義區再現單坪萬元店租 市府商圈追上東區
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北市商辦 3年內可望解渴
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【國際財經】
經濟放緩+通膨高漲 韓央行:不排除升息2碼
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陸救經濟 下調個人房貸利率
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【全球房產】
瑞典「世紀貸」 還款期百年
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悉尼獨立房與公寓差價創紀錄 住房升級更困難
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舊金山4月房市仍競爭 買家被利率追趕
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中國4月房地產銷售額年減46.6% 創12年來最大跌幅
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