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打炒房依據?李同榮:三大KPI指標檢核房市景氣強弱
立院財委會日昨審查房屋稅條例相關修正草案,含立委所提10案,主要涉及「囤房稅」修正及新開徵「空屋稅」,在稽徵可行性、可能侵害地方自治等疑慮下,討論陷入膠著,下午最終宣布擇期再審。吉家網董事長暨房仲全聯
2021/5/4    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:187次
囤房稅課徵?李同榮:到底誰在「五丶四丶三」?
吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮針對張敎授發言,直接叫陣,課徵囤房稅到底是誰在「五丶四丶三」,他明確點出,稅制打房,跌時會助跌,漲時會助漲,現在市場處於上升趨勢線,加重稅制對打擊房價毫無助益。
2021/5/3    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:305次
打炒房第二戶限貸五成?李同榮:鷄蛋碰石頭!
政府祭出系列打炒房措施至今,各部會急於看見成效,一波未平一波又起,然而房價依舊居高不墜,民代立委也急於表現,紛紛質詢央行總裁是否祭出第三波房市管制,採取第二戶限貸五成,甚至有人出書認為提升利率才能控制
2021/4/20    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:212次
房地合一2.0成效?李同榮:四點「假設」與「證明」
房地合一稅2.0將於七月一日上路,外界一致關切稅制打炒房的後續效應是否對房市價量産生嚴重打擊?針對稅制打炒房效應如何,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮提出四點「假設」與「證明」,預測房地合一2
2021/4/14    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:200次
吉家網發布2020房市年報~三大亮點推升房價,台南新市勇奪全台第一
2020年房市交易量32.6萬棟丶價量俱揚,證實吉家網董事長李同榮在2019年底的預測。2020年房市交易量在全台疫情控制得當與資金行情帶動下,上半年交易量持平,下半年快速回籠,購屋信心帶動房價上揚,
2021/3/31    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:670次
打炒房工具?李同榮:囤房稅治不了「因」,房地合一稅抑不了「果」!
立法院日前針對囤房稅修法召開公聽會,正反意見聚焦囤房稅推不推的問題,然而雙方意見分歧。支持囤房稅改革的學者認為,囤房稅要與房地合一稅同步改革,才能達到打炒房效果;反對者則認為,租金轉嫁「一定會發生」,
2021/3/26    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:267次
你打了沒?李同榮:「打抄房」已成各部瘟疫,將嚐苦果!
繼去年底央行四限貸打炒房措施以及內政部的實價登錄2.0丶預售紅單炒作規範,金管會強化房貸稽查機制,財政部也在民意壓力下也不落人後提出房地合一稅2.0修法,而央行施行一季的四限貸眼看成效有限,日前又出重
2021/3/19    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:420次
房地合一稅2.0引恐慌?李同榮:房市將先蹲後跳
行政院上午通過房地合一稅2.0「所得稅法」修正案,修法後短期持有的定義由2年內延長為5年內,自然人原持有屋房、土地1年內課徵45%的規定,改為2年內出售課徵45%稅率;2至5年內出售,稅率為35%;超
2021/3/11    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:663次
房地合一稅修法是核彈?李同榮:恐淪為空炮彈!
自去年第四季以來,政府打炒房措施不斷!繼央行四限貸及內政部實價登錄2.0與管制炒紅單措施後,財政部正在研擬房地合一稅修法,修法方向預期將以現行持有期間1年內課45%重稅,調整為持有2年內就課45%稅率
2021/2/26    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:438次
2021房市發展? 李同榮:牛年三大轉變
時值歲末,回顧2020房市在中美商戰丶COVID-19丶全球QE丶兩岸關係冰冷丶政府打炒房丶丶等等多空因素交戰中,台灣房產走勢仍沿著技術線型的上升軌道發展,六都平均房價漲幅約11%,全台交易量增加8.
2021/2/1    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:477次
李同榮:2021台灣房市十大發展趨勢預測
2020年無論是國際局勢變化丶全球疫情蔓延丶世界經濟發展丶匯率利率變動丶股市房市起伏丶兩岸情勢發展丶丶丶可謂是詭異多變丶動盪不安的一年。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長 李同榮針對2020年房市提出
2020/12/28    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:1,005次
調高利率打炒房? 楊金龍:目前台灣無升息條件
政府宣示打炒房,中央銀行總裁楊金龍今天表示,目前台灣沒有升息條件,現階段國際上都採貨幣寬鬆政策,當全球都是寬鬆的時候,台灣不可能隔絕在全球經濟金融體系之外。政府近期接連祭出打炒房措施,國民黨立委曾銘宗
2020/12/16    經濟日報 瀏覽數:230次
打炒房再出招 建築貸款集中度過高銀行須提高備呆
政府近期打炒房動作頻頻,金管會今宣布,發現有8家銀行建築貸款(土建融)集中度過高,針對集中度過高的8家銀行,將要求提高備抵呆帳,從原本的1.5%提高到2%。但金管會強調,建築貸款跟民眾的購置住宅貸款不
2020/12/16    經濟日報 瀏覽數:252次
打房政策工具參考指標 地方稅基調整 中央高度關注
每年元旦是全台「公告土地現值」調整生效日,六都及各縣市二周內將公布。據悉,六都及各縣市多呈上漲,但稅基調整遠遠趕不上房價漲幅,中央正高度關注地方對稅基調整的態度,以作為打房政策工具上菜的參考指標,中央
2020/12/16    工商時報 瀏覽數:235次
達麗謝志長:土地買盤將轉向都更及危老案
台灣央行啟動四大信用管制措施,降溫炒房熱度,金管會也有動作,達麗 (6177-TW) 董事長謝志長今 (15) 日指出,這波央行信用管制確實正中投機客與投資客的要害,有利房市穩定發展,但預期建商買地將
2020/12/16    鉅亨網 瀏覽數:228次
央行打炒房效應 金融圈高層:國內房市將「短空長多」
中央銀行祭出房市信用管制措施一周後,房市氣氛丕變,賞屋人潮明顯變少;對此,金融圈高層今(15)日分析,預料國內房市將「短空長多」,因預期心理,房市觀望氣氛可能長達二、三個月,但本波房價上漲屬「有基之彈
2020/12/16    經濟日報 瀏覽數:218次
顏炳立:明年漲蛋白 北市房子不要賣
台灣今年在資金回流及疫情控制得宜下,房地產熱烘烘!戴德梁行台灣董事總經理顏炳立今天出席北威冬季「2021年全球經濟的機會與挑戰」論壇表示,貓的市場不會有老虎的雄風,房市沒有那麼好,拿椅子排買房,只是要
2020/12/16    工商時報 瀏覽數:225次
台灣房價炒出來的? 看完各國房價表現得到這結論
疫情籠罩,國內房價卻高漲,許多人認為投資客炒作是主因。屋比房屋總監陳傑鳴表示,觀察各國今年房價表現,其實在資金浪潮下,全球主要國家今年房價都上漲,和去年同期相比,有國家大漲19%,台灣年漲6%,並非特
2020/12/16    經濟日報 瀏覽數:215次
「社宅4萬租金」柯P戰敗?市府說…
近期引起社會熱議的「明倫社宅月租金4萬元一事」,柯市府都發局今(15)日發文表示,未來社宅規劃將縮減陽台、公共走道面積,並縮小各房型坪數規劃,兼顧住宅品質、住戶負擔能力,以及市府永續經營三大目標。明倫
2020/12/16    三立新聞網 瀏覽數:218次
購買自住宅 不受新規影響
31家銀行從年底開始將陸續採用新的不動產授信資本計提規定,新制將讓大部分銀行資本適足率提高,但主要貢獻來自購置住宅貸款;土融及建融的資本計提則變得更嚴格,銀行承作土建融愈多,需計提的資本就會愈多。根據
2020/12/15    經濟日報 瀏覽數:184次
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