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李同榮:2021台灣房市十大發展趨勢預測
2020年無論是國際局勢變化丶全球疫情蔓延丶世界經濟發展丶匯率利率變動丶股市房市起伏丶兩岸情勢發展丶丶丶可謂是詭異多變丶動盪不安的一年。吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長 李同榮針對2020年房市提出
2020/12/28    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:247次
調高利率打炒房? 楊金龍:目前台灣無升息條件
政府宣示打炒房,中央銀行總裁楊金龍今天表示,目前台灣沒有升息條件,現階段國際上都採貨幣寬鬆政策,當全球都是寬鬆的時候,台灣不可能隔絕在全球經濟金融體系之外。政府近期接連祭出打炒房措施,國民黨立委曾銘宗
2020/12/16    經濟日報 瀏覽數:87次
打炒房再出招 建築貸款集中度過高銀行須提高備呆
政府近期打炒房動作頻頻,金管會今宣布,發現有8家銀行建築貸款(土建融)集中度過高,針對集中度過高的8家銀行,將要求提高備抵呆帳,從原本的1.5%提高到2%。但金管會強調,建築貸款跟民眾的購置住宅貸款不
2020/12/16    經濟日報 瀏覽數:94次
打房政策工具參考指標 地方稅基調整 中央高度關注
每年元旦是全台「公告土地現值」調整生效日,六都及各縣市二周內將公布。據悉,六都及各縣市多呈上漲,但稅基調整遠遠趕不上房價漲幅,中央正高度關注地方對稅基調整的態度,以作為打房政策工具上菜的參考指標,中央
2020/12/16    工商時報 瀏覽數:79次
達麗謝志長:土地買盤將轉向都更及危老案
台灣央行啟動四大信用管制措施,降溫炒房熱度,金管會也有動作,達麗 (6177-TW) 董事長謝志長今 (15) 日指出,這波央行信用管制確實正中投機客與投資客的要害,有利房市穩定發展,但預期建商買地將
2020/12/16    鉅亨網 瀏覽數:82次
央行打炒房效應 金融圈高層:國內房市將「短空長多」
中央銀行祭出房市信用管制措施一周後,房市氣氛丕變,賞屋人潮明顯變少;對此,金融圈高層今(15)日分析,預料國內房市將「短空長多」,因預期心理,房市觀望氣氛可能長達二、三個月,但本波房價上漲屬「有基之彈
2020/12/16    經濟日報 瀏覽數:66次
顏炳立:明年漲蛋白 北市房子不要賣
台灣今年在資金回流及疫情控制得宜下,房地產熱烘烘!戴德梁行台灣董事總經理顏炳立今天出席北威冬季「2021年全球經濟的機會與挑戰」論壇表示,貓的市場不會有老虎的雄風,房市沒有那麼好,拿椅子排買房,只是要
2020/12/16    工商時報 瀏覽數:70次
台灣房價炒出來的? 看完各國房價表現得到這結論
疫情籠罩,國內房價卻高漲,許多人認為投資客炒作是主因。屋比房屋總監陳傑鳴表示,觀察各國今年房價表現,其實在資金浪潮下,全球主要國家今年房價都上漲,和去年同期相比,有國家大漲19%,台灣年漲6%,並非特
2020/12/16    經濟日報 瀏覽數:60次
「社宅4萬租金」柯P戰敗?市府說…
近期引起社會熱議的「明倫社宅月租金4萬元一事」,柯市府都發局今(15)日發文表示,未來社宅規劃將縮減陽台、公共走道面積,並縮小各房型坪數規劃,兼顧住宅品質、住戶負擔能力,以及市府永續經營三大目標。明倫
2020/12/16    三立新聞網 瀏覽數:44次
購買自住宅 不受新規影響
31家銀行從年底開始將陸續採用新的不動產授信資本計提規定,新制將讓大部分銀行資本適足率提高,但主要貢獻來自購置住宅貸款;土融及建融的資本計提則變得更嚴格,銀行承作土建融愈多,需計提的資本就會愈多。根據
2020/12/15    經濟日報 瀏覽數:57次
玩真的!第三波打炒房工具 浮出檯面
行政院加速盤點第三波打炒房政策工具。政府高層透露,政策工具考慮方向包含:加強查稅、加速紅單禁止轉讓修法等中長期措施提前上陣,新增違規行為立刻開罰及強化裁罰效力,同時近期提住宅法修正案,提高包租代管房東
2020/12/15    工商時報 瀏覽數:48次
短期賣屋 6情況享房地合一優惠
房地合一稅自2016年上路,短期賣屋最高將課徵45%高稅率。不過財政部表示,若民眾落入六種非自願出售房屋情況,可免受房地合一制規範、直接適用20%優惠稅率,包括清償債務、負擔醫藥費、受家暴需轉賣房屋、
2020/12/15    工商時報 瀏覽數:44次
央行打炒房 待售屋周增近萬件
房市過熱疑慮陡升,央行上周一(12月7日)無預警宣布祭出信用管制,重擊短線和預售屋投機客,短短不到一周的時間,市場待售房屋大增近萬件,今年疫後待售房屋數量持續縮減趨勢出現了轉折;尤其預售屋更是重災區,
2020/12/15    工商時報 瀏覽數:34次
實坪制吵不停 李同榮:沒有實坪制問題,只有資訊揭露問題
立院掀實坪制舌戰,民進黨立委高嘉瑜槓上內政部主張推動實坪制,內政部次長花敬群認為「錯誤引導反而增加更多社會成本,對社會危害更嚴重」。針對實坪制爭議不斷,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮支持花敬
2020/12/15    吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮 瀏覽數:215次
蔡英文規劃「明年蓋1.5萬戶社宅」 柯文哲秒吐5字再打臉
對於房價高漲,行政院除了宣示五大措施外,總統蔡英文日前表示,從明年起,要在全國推動50案1萬5千戶社會住宅,總體目標希望在2024年中央及地方政府共同興建的社會住宅可以達到12萬戶。對此,台北市長柯文
2020/12/14    新頭殼newtalk 瀏覽數:83次
都更推動20年 全台仍有120萬棟老樓
日前北部發生規模六.七強震,再度喚起全台老舊建物過多的問題。據內政部調查,在一九九九年六月中、全面實施容積管制前便存在老樓數量竟高達近一二○萬棟,換言之,都存有耐震強度不足的疑慮。
2020/12/14    自由財經 瀏覽數:43次
六都老屋密集 北市更占7成
根據內政部最新發布資訊,今年第三季全國屋齡三十年以上的老屋逾四三六萬宅,佔全國房屋稅籍住宅比重將近五成,其中台北市、台南市、高雄市三都三十年老屋佔比貼近五成,或者超過五成,六都也均被內政部認定為老屋密
2020/12/14    自由財經 瀏覽數:41次
最低稅負新制擬明年上路 會計師:追溯適用恐有疑義
財政部擬自明年起恢復課徵個人未上市櫃股票交易所得,即納入個人最低稅負制(AMT)計算基本稅額;行政院院會已於10日通過相關修法草案並將函請立法院審議,三讀通過後即可實施,預計最快明年1月1日起恢復課徵
2020/12/14    經濟日報 瀏覽數:53次
房屋安裝電梯、增建 須課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示,房屋稅是以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物,為課徵對象。電梯設備可增加房屋使用價值,因此也須課徵房屋稅。該局提醒民眾,房屋增設電梯設備,請記得檢附相關合約等
2020/12/14    經濟日報 瀏覽數:88次
央行打炒房 銀行轉攻自住客房貸殺價潮蠢蠢欲動
中央銀行出手打炒房,針對建商購地餘屋貸款祭信用管制,遏止建商炒作房市,而此次信用管制也勢必波及銀行土建融業務,在資金去化管道有限的環境下,不受這波打炒房影響的首購自住客將成銀行積極耕耘目標,甚至不排除
2020/12/14    鉅亨網 瀏覽數:52次
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