1. 善化市中心,大路面商業用地,自地自建,好規劃 2. 地理位置絕佳,文武百市林立,商家密集,人潮眾多 3. 近學區、區公所、南科、公園,鑽錢地段,投資自用皆宜 4. 台19甲線、179縣道,近國三,南來北往超便利