| ˙買賣房屋找合法地政士˙ |
| 一般民眾要辦理土地、房屋的產權登記、抵押貸款或是辦理繼承、贈與等，都知道要找代書，政府為維護不動產交易安全、保障人民財產權益、提昇專業代理人之水準，健全專業證照制度，於民國九十年十月二十四日經總統公布「地政士法」，該法並於九十一年四月二十四日施行，所以現在代理他人向地政事務所辦理登記案件，不但要經過考試及格，並且要向地政處申請開業執照，以及要加入公會才可以執業，也不再稱為「代書」、「土地登記專業代理人」，應該稱為「地政士」。 |
| ˙合法地政士應具備條件˙ |
| 合法之地政士，應經地政士考試及格，領有地政士證書及開業執照並加入地政士公會後，才可掛牌執行業務，亦即地政士應具備下列條件始可執業： |
一、領有考試院核發地政士（土地登記專業代理人）考試及格證書。
二、領有內政部核發之地政士（土地登記專業代理人）證書。
三、領有直轄市或縣（市）政府核發之地政士開業執照。
四、加入該管直轄市或縣（市）地政士公會之會員。
五、除此之外，地政士的開業執照有效期限四年，期滿前應修滿三十個小時專業訓練課程並換發執照，方可再執業四年，以保持對消費者服務品質之最佳狀態。 |
| ˙地政士得執行業務 範圍˙ |
一、代理申請土地登記事項。
二、代理申請土地測量事項。
三、代理申請與土地登記有關之稅務事項。
四、代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。
五、代理申請土地法規規定之提存事項。
六、代理撰擬不動產契約或協議事項。
七、不動產契約或協議之簽證。
八、代理其他與地政業務有關事項。 |