在景氣低迷階段,工程零付款是建方常用的促銷手法,由於工程施工期間通常均須一段時日,因此不少人往往抱著慢慢籌措自備款,或是藉工程期間的增值再行轉手獲利的心態來訂購,不過工程零付款之前,訂金、簽約金、開工款的比例通常也很大,一般均為總價款之12%~15%之間;而工程零付款期限的認定究竟是以結構體完成、領取使用執照、完工交屋或是其他標準來界定,都將直接影響到購屋之權益。