在售屋廣告中，常有「總現ΟΟ」萬之語出現，乍看之下，「總現」似乎是指總價而言，其實不然，總現指的是現金自備款總額，與現金總價根本就是不相干的兩件事，許多人常因「總現」而心動，等實際詢間或簽約時才知真象，雖不致日後再生糾紛，但卻是令購屋者夢想破滅的欺瞞行為。