買賣應付費用

買賣雙方從簽約到辦理房子過戶的過程中,必須繳的稅費及規費有很多,基本上雙方各自應負擔的費用如下:

買方

賣方

買賣契稅
印花稅
地政規費
土地及建物登記騰本費
銀行貸款查詢費代書費(#)
土地增值稅
交屋日前的房屋稅及地價稅
交屋日前的水、電、瓦斯、管理費等銀行抵押權塗銷代書費(#)
註:
1、(#)為有請代書才須支付的費用。
2、房屋稅及地價稅是以年度課稅。因此是以交屋日為分界點,買賣雙方
按比例分擔。交屋日之前由賣方負擔,交屋日以後由買方負擔。

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