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台南市新市區大洲 - 南科三期726增值農地

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總　價：	2,458萬


總坪數：	726.14坪
單　　價：	3.39萬/坪
主建物：	0.00坪
土地登記：	726.14坪
樓　　層：	/ 0樓
格　　局：	0房0廳0衛
車　　位：
屋　　齡：	略
類　　型：	土地／其他

吉家網百富地產永康總店

(06)302-9288

全曜不動產開發有限公司

閻梅琪 0912222231

基本資料

地　　址	台南市新市區大洲
總　　價	2,458萬
格　　局	0 房 0 廳 0 衛
總面積	726.14坪　　　（主建物: 0.00坪　　附屬建物: 0.00坪　　公設: 0.00坪 )
土地登記	726.14坪	臨路情況	路寬:4米
屋　　齡	略	樓層/樓高	/ 0樓
當層戶數	0	朝　　向	東
類　　型	型態：土地　　現況：其他	法定用途	其它
月管理費	---　　警衛管理：---	邊　　間
車　　位		車位類別	無

生活資訊圈

鄰近學區		鄰近市場
鄰近公園		大眾運輸

特色說明

1.（全區最低價，錯過不再）一般農業區農牧用地，鄰南科三期，增值潛力強大
2. 南科樹谷園區30米聯絡道，總長度3.5公里，將樹谷大道與南134線道路口往南，跨越鹽水溪及大洲排水，銜接至北外環3期樹谷匝道，預計114年完工通車
3. 北外環道路與國道1號交會處(約317K+600處)，增設2股匝道(暫訂大洲交流道)，包含北外環北入國道1號及國道1號南出連接北外環的匝道工程，加強國道可及性及通往市區便捷之路網

鄰近成交行情資訊

物件地址	種類	總面積	成交價	單價	房數	成交年月	屋齡	車位
台南市新市區新大洲段1460地號	土地	21.82坪	300萬	13.75萬	0房	115/04	略	無
台南市新市區大洲段986地號	土地	188.64坪	823.15萬	4.36萬	0房	115/04	略	無
台南市新市區大洲段986地號	土地	94.32坪	411.57萬	4.36萬	0房	115/04	略	無
台南市新市區大洲段959-1地號	土地	359.37坪	1,568.16萬	4.36萬	0房	115/04	略	無
台南市新市區大洲段982地號	土地	14.52坪	63.36萬	4.36萬	0房	115/04	略	無

物件照片

※物件資訊用途以使用執照、謄本記載或預售屋買賣契約為準，房屋照片僅反應使用現況，若有疑問請洽承辦人員。

房貸試算

還款方式：	本息平均攤還法
房屋售價：	2458 萬元
貸款金額：	萬元
貸款年限：	年
貸款利率：	%

每月償還本金與利息：元

以上結果僅供參考

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