1. 地形平坦、排水良好,地上物有芒果樹和龍眼樹 2. 適合規劃成開心農場,山明水秀,假日農莊退休養生生活 3. 現場有地下水井,無自來水、有電力,投資、自用置產皆宜 4. 近新化果菜市場、國道三號、旁有許縣溪,進出南科生活圈交通便捷