【專題報導】租了個心酸1／中央公布租金行情如「平行時空」 民團打臉、租客酸「在哪？」https://reurl.cc/vdGxYN【李同榮觀點】「租賃黑市禍害」真相只有一個，到底是官方資訊不透明，還是民間丶民團丶或業者提供假訊息？根據內政部「住宅狀況抽樣調查」推估，2019年台灣租屋市場推估約有1,006,364戶，若以現有房東申報所得稅及房客申報抵稅比例反推，台灣約有70~90%的租屋黑市，也就是房東沒有申報租金收入的租賃行為。房產趨勢專家李同榮表示，租屋黑市確實很嚴重#內政部擔心推動全面租屋實價登錄可能「造成房東出租意願下降、租金上漲或市場閉鎖，恐影響市場安定，建議暫不予修正」。其實隱藏資料只會讓黑是更嚴重。#實登2.0上路後，資料誤差更大，實價登錄只有透過仲介出租才須申報，件數太少，樣本往往也有些失準，民眾也很難有效參考。#只是一昧地發錢補助沒法解決租屋黑市問題，要看清租屋黑市存在的困境才能對症下藥。
【專題報導】不畏疫情擴散 百億建案先推先贏 全台房市現況解析https://www.youtube.com/watch?v=KLFueyEbjbk【李同榮觀點】1/這兩年建商信心足，購地多，在市場雖利空不斷來襲，但趁房市仍在上升軌道也是盡速搶推案。2/北台灣建案規模大，未來兩年北部表現會勝於中南部，六都各區發展潛力諸如：台北士科，新北汐止丶林口丶八里，桃園中路丶青埔，台中中科帶動，北屯丶水湳，台南永康丶仁德丶歸仁，高雄路竹丶楠梓丶灣區丶農16丶丶等。3/今年第二季有可能出現價量背離或俱跌的情況，第三季與第四季房市表現端看疫情趨緩丶升息明朗化丶打房利空出盡的環境下，交易量會有反彈契機。
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