Q3房價公布 出乎意料？李同榮：中南部領跌，Q4多頭終止 吉家網公布第三季七都成屋房市季報，意外的南北強弱翻轉，北部抗跌微漲，中南部率先轉空小跌，七都房價表現依次為桃園新竹、新北市、台北市四都呈現微漲狀態，高雄市、台中市、台南市意外呈現微跌狀態，南北 2024/11/28    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：322次

李同榮：川普當選，影響全球政經三大關鍵，而影響房產非常有限 美國總統選舉落幕，川普順利入主白宮，全世界都在關注川普當選對於未來四年全球經濟與地緣政治將會產生何種變化，包括台灣的經濟與股市房市的具體影響。房市趨勢專家李同榮提出川普當選會對全球影響的三大關 2024/11/8    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：276次

十月份房市驟凍，李同榮警告：寒冬剛開始 全台房市在九月央行施行第七波限貸政策後，十月份六都交易量驟減-12.76%，年減-6.59%，今年六都首度月增率與年增率雙雙步入負成長，房地產市場是否從此走弱？房市趨勢專家李同榮提出警告：寒冬 2024/11/4    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：401次

金龍風暴後 售屋教戰？李同榮：三不策略、先跑先贏 自從央行919掀起第七波限貸風暴以來，房市多空論述膠著，現階段要售屋者與購屋者心態一樣忐忑不安，尤其售屋者，深怕房市若下跌時將會不易出脫。房市趨勢專家李同榮特別提出售屋教戰三不策略，就是「不必懷 2024/10/9    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：835次

李同榮：三大理由證實，沒有央行七限貸，房市依然走空 房市新青安之亂方興未艾，搶貸風波不熄，加之919金龍風暴掀起市場一陣恐慌，房市轉空論述紛飛，所有專家箭指央行第七波限貸為房市由多轉空的殺手。房市趨勢專家李同榮獨排眾議直指：沒有央行七限貸，房市 2024/10/8    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：496次

李同榮：「金龍風暴」斷不了「新青年安非他命」毒藥 央行19日出重手打房，楊總裁信誓旦旦要給投資客一個教訓，並祭出打房四重拳，充分顯示打擊炒房，決心夠、力道強，但是否真的會給投資客得到教訓？房市趨勢專家李同榮表示：難度很高，因為這波房市甩尾起源於新青安 2024/9/23    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：597次

李同榮：16年來房產政策的六大缺失與建言 16年來台灣政府歷經兩次政黨輪替，經濟發展蒸蒸日上，國民人均年所得已經超過3萬4千美元，但由於所得分配嚴重不均，年輕人買不起房與租不起房問題卻越趨嚴重，居住正義淪為政黨選舉的政治口號。房產趨勢 2024/9/18    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：438次

吉家網公布2024第二季季報，七都均價年漲11.36%，高雄年漲18.2%... 吉家網公布2024年第二季房市季報，第二季七都成屋平均房價季漲5.12%，年漲11.36%。七都行政區季漲幅前三名分別是新北市鶯歌14.19%、高雄楠梓13.9%、鼓山13.64%；年漲幅前三分別是台 2024/9/11    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：334次

內政部：租金補貼無關租金上漲？李同榮：一張惡性循環圖 解讀剛好相反 近十年租金年年高漲，外界關心租金補貼是否造成房租上漲？內政部次長董建宏日前表示，依據調查統計資料分析，沒有造成租金普遍上漲現象。房市趨勢專家李同榮打臉：剛好相反，租金補貼形成的惡性循環，已經嚴重影響租 2024/9/2    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：535次

2024房市能甩尾多久？李同榮：第四季是多空決戰關鍵時刻 房市第六循環受新青安專案與股市強攻激勵下，末升段出現甩尾現象，大街小巷、市井小民不是瘋股巿就是瘋房市，房價進入甩尾現象且已陷入擦鞋童理論高風險期，然而各界關注的是房市甩尾還能維持多久？房市趨勢 2024/8/20    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：346次

李同榮警告：「新青安+股災」將引發房貸大風暴 新青安貸款專案後遺症越演越烈，房貸餘額年增率已衝破十兆並創新高，影響所及，銀行體系放款餘額受銀行法72-2條的天條限制，各大銀行不動產放貸趨近滿水位，因貸款延誤引發糾紛四起，加上日前亞洲股市在 2024/8/6    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：497次

李同榮：租賃全面識別化實價登錄 應勢在必行 國民黨立委牛煦庭等人提出「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」，主張將「自行出租案件」納入實價登錄制度範圍。內政部長劉世芳表示，租約屬私權契約範疇，若貿然推動全面實價登錄，不但會促使租金轉嫁上 2024/7/12    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：365次

新青安效應？李同榮：三種人受益，一種人深受其害 新青安貸款專案自去年8月1日上路以來受惠貸款戶到2024年5月底，累計核貸5萬7980戶，核貸金額約4281億元，每個月以近500億持續遞增中，隨之也助燃房市啓動另一波甩尾行情。房市趨勢專家李 2024/7/8    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：532次

央行打房無視新青安？李同榮：它像「新的青年安非他命」 央行13日召開理監事聯席會議，決議維持利率不變，但也同時增加第六次選擇性限貸管制措施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款成數最高上限由七成降為6成，並且調升新台幣存款準備率1碼（0.25個百分點）。房市 2024/6/14    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：524次

七都房價漲勢輪動，年增率 桃竹居冠，行政區前四：麻豆、觀音、新竹市、三峽 吉家網公布2024Q1房市成屋交易季報，七都（含新竹）房價年漲幅桃竹12.6%居冠，其他五都依次為高雄11.14%、台南7.5%、新北市5.64%、台北市5.49%、台中市5.01%，七都平均 2024/6/7    吉家網董事長 李同榮 瀏覽數：662次

520賴就職避談住宅政策？李同榮揭：有四種可能…… 520賴清徳正式上任第十六任中華民國總統，然而在長篇大論的就職演說中卻避談民怨最高的住宅政策，對此，房市趨勢專家李同榮直指，賴總統避談住宅政策的四大主因，包括：無為而治、蔡規賴隨、大力整頓、改 2024/5/21    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：519次

李同榮警告：房市甩尾！超買超漲，小心斷頭風險 台灣房市第六循環多頭原在2023前三季開始降溫，但在第四季因新青安貸款專案激勵與今年第一季股市發燒助燃下，房市出現甩尾現象。房市趨勢專家李同榮提出警告：房市甩尾已進入超買超漲風險期，房價再漲， 2024/5/6    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,318次

403震出什麼問題？李同榮：都更政策「重老不重危」 403花蓮地震7.2級，強度僅次於921規模7.3級，各地傳出災情不輕，新北捷運環狀線單軌位移、台北機場老舊公寓10連棟住宅門框嚴重扭曲變形、樓梯斷裂，通報災損有201所學校及幼兒園，一場地震又震出一 2024/4/4    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：456次

下波房市利基？李同榮：高鐵經濟「見軌則發」 台灣自2018房價全面止跌回升以來，全台房市掀起一波「科學園區外溢效應」的強勁漲勢，房價上漲建構在「有積之彈」的利基下，房市南北大翻轉、蛋白大翻身，2024房市呈現多空拉鋸，面對市場可能反轉的壓力下， 2024/3/29    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：2,643次

股市發燒，房市也瘋狂？李同榮：一張圖證實同步不同調 近月來股市在AI與半導體帶動下衝破2萬點大關，而近期兩檔新募集的ETF申購金額爆表、吸金上千億元，中央銀行總裁楊金龍14日首度示警，呼籲投資人要小心「羊群效應」防範風險。然而股市發燒，房市是否也瘋狂？ 2024/3/25    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：552次