403震出什麼問題？李同榮：都更政策「重老不重危」 403花蓮地震7.2級，強度僅次於921規模7.3級，各地傳出災情不輕，新北捷運環狀線單軌位移、台北機場老舊公寓10連棟住宅門框嚴重扭曲變形、樓梯斷裂，通報災損有201所學校及幼兒園，一場地震又震出一 2024/4/4    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：145次

下波房市利基？李同榮：高鐵經濟「見軌則發」 台灣自2018房價全面止跌回升以來，全台房市掀起一波「科學園區外溢效應」的強勁漲勢，房價上漲建構在「有積之彈」的利基下，房市南北大翻轉、蛋白大翻身，2024房市呈現多空拉鋸，面對市場可能反轉的壓力下， 2024/3/29    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,942次

股市發燒，房市也瘋狂？李同榮：一張圖證實同步不同調 近月來股市在AI與半導體帶動下衝破2萬點大關，而近期兩檔新募集的ETF申購金額爆表、吸金上千億元，中央銀行總裁楊金龍14日首度示警，呼籲投資人要小心「羊群效應」防範風險。然而股市發燒，房市是否也瘋狂？ 2024/3/25    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：156次

升息影響多大？李同榮：央行一石二鳥 對房市三大不利 央行21日宣布升息半碼(0.125個百分點)，打破市場原先預期央行利率將連四凍的推測，房地產界普遍認為對房市影響有限，但房市趨勢專家李同榮卻認為，央行突然升息理由包括抗通膨、抑游資、降溫股市、防範房市 2024/3/25    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：126次

2023及五年房價漲幅前10區出爐 李同榮：清一色與此有關 吉家網公布2023房市成屋年報，除了分析2023與五年來七都房市走勢表現以外，特別整理出2023年七都（含新竹）行政區房價漲幅前十名與五年來漲幅前十名，其中竹北市、新竹市、台南新市區、台南麻豆區無論長 2024/3/11    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：409次

2023六都房價漲幅年增率大幅縮減-59%，台中88.3%居冠 吉家網發布2023年房市成屋年報，六都漲幅年增率大幅衰減，2022年平均漲幅為12.26%，2023平均漲幅為5.04%，平均漲幅年增率全面衰減-59%，其中台中市平均漲幅由2022年的21.57%衰 2024/3/8    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：589次

2024多空拉鋸 房價會不會跌？李同榮：三大觀察關鍵、三大巿場演變 2023房市面臨技術面高檔、經濟成長上半年表現不佳、下半年選舉因素干擾，但為何房價見跌不跌？而2024多空拉鋸，房價到底會不會跌？房市趨勢專家 李同榮剖析，2023新青安專案拉高買氣與大量交屋 2024/3/4    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,091次

虛坪改革與實坪制孰優？李同榮：取決兩大關𨫡因素  爭議已久實坪制或虛坪改革終有定案，內政部長林右昌宣布虛坪改革方案，未來公設比可降低至25％～30％。林右昌說明兩大策略：一、改進停車空間，重新定義為「專有部分」並有「獨立產權」。第二、改進容積計算， 2024/3/1    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：277次

選後爆量，房市會續強？李同榮：兩大關鍵指標 房市由多轉空 2024元月份六都房市交易量在選後大爆發，月增率27.9%，年增率高達140%，因此，市場專家與房產業者全面看好今年房市將繼續走強。房產趨勢專家李同榮卻持相反看法，他舉出近期爆量的六大主因，並 2024/2/5    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：463次

大選後房市？李同榮預測：「三守」「四變」「五結局」 元月13日總統與立委選舉終於落幕，執政黨在三腳督競爭優勢下繼續執政，惟立委三黨不過半，未來的政策制定在朝小野大的局面下，勢必要透過政黨協商。針對大選後局勢對全台房市走勢影響，房市趨勢專家李同榮 2024/1/15    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：876次

一手放利多 一手標土地！李同榮：這市政府是炒地高手？ 高雄地政局於日前進行今年最後一次的抵費地標售，開標結果8標全部脫標，已經連續兩季高溢價且揮出全壘打，：第7號標高雄大學區土地楠梓援中段1343.47坪「住四」土地，溢價率高達29.85%，20 2023/12/25    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：291次

吉家網Q3房市季報 李同榮：這區明日之星 連三季居冠 吉家網發佈今年Q3房市季報，六都房市季漲幅與年漲幅同時收斂，六都季表現桃園居冠漲幅4.04%，六都年度同期表現，桃竹地區在2023年交易量縮的房市景氣下，逆勢持續上揚，連續三季比較去年同期漲幅 2023/12/21    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,364次

青年1500萬全額貸款購屋？李同榮：三大致命後遺症 侯友宜總統候選人日前拋出青年購屋免頭期款政見「555方案」。針對對象為信用無重大瑕疵的40歲以下青年，經排富後首購購屋者，免籌頭期款，提供1500萬元額度全額貸款、利息補貼0.5%、利息優惠5 2023/12/15    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：317次

「新青年安心成家房貸」專案，具四大放寬措施，減輕房貸月負擔額 綜合此次專案特色，將會全面擴大補貼，提高貸款額度、拉長寬限期和貸款年限、並再增加補貼，政府加碼補貼一碼後，加計原先行庫補貼半碼，合計補貼利率已達0.375個百分點，此項政策雖實質補貼金額不大，但月負擔 2023/12/6    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：233次

下半年交易量大增，2024房價續漲？李同榮：別陷入「量先價行」迷失 2023年11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟，月增11.34%，年增26.1%，寫下今年最大增幅，在交易量大增同時，市場專家就以「量行價行」原理，預估2024房價將續漲。房市趨勢專家李同榮認為，房市 2023/12/5    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：474次

中國房市會不會大崩潰？李同榮：三種不利結果     中國房產自2020年在習政府發布三道紅線整頓房市之後，市場急速降溫，大型房企在資金受限下開始動彈不得，恆大、碧桂園、遠洋、等大型房企，開始陷入違約風暴，到底中國房市會不會大崩潰？兩岸房市趨勢專 2023/11/28    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：952次

囤房稅改革到底那一黨在打假球？李同榮：各黨皆是！ 時代力量立法院黨團日前舉行記者會，批評囤房稅2.0的行政院版本，是「打假球改革」，對囤置空屋的投資客而言，不痛不癢。房市趨勢專家李同榮直言：選舉綁架了加重囤房稅，各黨為討好選民，相互在立院競賽提 2023/11/16    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：538次

李同榮：第三季開工量與使照量呈死亡交叉，房市反轉訊息首出現 內政部公布今年累計前三季建照核發宅數共109,507件，年減18.1％，另外，住宅使照核發宅數84,414件，創15年新高，代表大批交屋潮即將來臨，而今年Q3住宅開工宅數30,891件，則為近 2023/11/3    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：523次

打房失靈 因為是慢性藥？李同榮：市場機制打敗失靈政策 房市9月六都交易量表現，合計2萬1083棟，年增14.8%、月增4.4%，是今年以來連3個月年增率轉正成長，而Q2六都平均房價仍小漲0.84%，近年各部會亂箭齊發重打房政策下，為何跌破市場眼鏡房價居高 2023/10/5    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,432次

囤房稅2.0拍板，李同榮直批：越俎代庖、弊病百出，下任政府被迫買單 行政院會日前通過攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例，房屋稅改採全國歸戶，囤房族稅負將加重，稅率上限由現行3.6％拉高到4.8％，最快明年7月1日起上路。房市趨勢專家李同榮直批：今年總統與立委改選結果未定 2023/9/22    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：12,522次