李同榮批：王婉諭與經濟學人對高房價「台灣病」解讀犯了同樣錯誤 針對《經濟學人》上月以頭版專欄探討台灣經濟問題，認為央行控制匯率導致過剩資金推升房價，並提出「台灣病」的分析。時代力量王婉諭主席也在《經濟學人》在投書中指出，《經濟學人》遺漏了高房價更為根本的 2025/12/3    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：276次

北士科十字輕軌計劃出爐！李同榮：AI宅將大爆發 延燒全台 蔣萬安市長28日表示，針對中長期規劃，已進行北士科周邊「十字路廊」可行性評估，未來東西會有像「ㄈ字型」的輕軌，接著北士科福國路延伸到天母商圈、石牌商圈，南北向則有北士科、經士林商圈、大橋頭、寧夏 2025/12/1    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：463次

李同榮舉三理由：房市交易量最壞時期將過 10月份六都房市交易量出爐，根據六都地政局統計，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6,989棟，同期年減13.51%，創2018年以來同期新低，不過較9月增5.69%，全年減幅高達26.63％，創 2025/11/4    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,496次

輝達案最終結局？李同榮：三種可能，只有一個結果！ 輝達落腳北士科在各方殷切期盼下，北市副市長李四川於12日召開記者會宣布啟動與新壽「共同合意終止契約」協商。房市趨勢專家李同榮認爲，北市府急於假日擧行記者會，代表市府積極促成態度，輝達案發展方向有 2025/10/14    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：267次

李同榮：輝達案頻臨破局的四個關鍵錯誤 輝達落腳北士科生變，北市府與新壽互踢皮球，此項悠關國家AI戰略目標的投資案，中央與地方政府束手無策，態度消極，直到近日輿論炸煱，政府才知事態嚴重。房市趨勢專家李同榮直指，輝達案頻臨破局的四個關 2025/10/14    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：161次

房產非火車頭？李同榮：「科技業」是外銷支柱，「房產業」是內需引擎 央行第3季理監事會後，特別以專欄探討「房地產產業是否為驅動經濟成長之主力」，以營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小，受僱員工人數比重也低的2大因素為由，給予房產業否定看法，直指科技製造業才是經濟 2025/10/8    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：521次

李同榮槓上央行：限貸政策五大迷失，房市糾紛風暴將起 央行理事會決議維持既有貨幣與房市政策按兵不動，並認爲房市降溫、漲勢趨緩，限貸政策沒必要進一步鬆綁措施，而房市造成解約與糾紛現象並不嚴重，外界與媒體所言是限貸令造成並非事實，請勿誤導。房市趨勢專 2025/9/22    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：786次

新青安房貸鬆绑後續？李同榮妙喻：央行回眸、市場三笑 行政院會決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2限制之外，外界關心後續央行的態度？對市場會產生什麼直接影響？918央行理事會將採什麼措施？房市趨勢專家李同榮妙喻：央行回眸、市場三笑！他預測 2025/9/11    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：441次

吉家網公布Q 2成屋季報 六都價量俱跌，均價連三季下跌，漲跌幅前十名行政區出爐.. 2025/9/8    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,459次

李同榮：選擇性鬆綁房貸對房市三大影響與一大隱憂 行政院今（4日）拍板，新青安與首購、自住族以及一戶換一戶換屋族，選擇性不列入銀行法72-2限制30%以下水位之限貸範圍，對此項政策拍板，房市趨勢專家李同榮表示支持，並認爲對未來房市發展會有三大 2025/9/5    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,177次

李同榮：是誰在道德綁架央行房市政策？ 台灣經濟研究院院長張建一日前對央行政策提出三點看法：（一）央行年底前利率政策應會維持不變。（二）降息與否涉及房市議題，央行若要降息救房市，就白費央行過去的努力。（三）預售解約潮不嚴重、房市沒崩 2025/8/28    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：387次

李同榮示警：搶貸八大亂象恐癱瘓房市，並提四大解方 房市自2023年9月新青安啓動後，造成市場搶購、搶貸亂象，加上2024年9月央行第七波限貸令，致使房市搶貸亂象更加嚴重，交易不正常緊縮，換約、解約、糾紛、等亂象叢生。房市趨勢專家 李同榮示警， 2025/8/13    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：754次

李同榮：預售市場下修三步曲「換約潮」、「解約潮」、「斷頭潮」 台灣房市第六循環走到2024年Q 4正式結束多頭走勢，中南部成屋率先領跌。2025年Q1成屋與預售市場同步走弱，由於區域個案表現強弱分明，致使一些專家仍然相信預售價格仍未下跌，但到第二季市場氛 2025/8/1    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：486次

李同榮：限貸令發酵，下半年房市「九大慘狀，風暴將起」 央行第七波限貸令已執行了三個季度，雖然使得房價在高檔降溫，交易量也不正常的急凍，不但沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒佈前已購戶，「化療式」且「溯及既往」的限貸打房，實在是值得檢討的政策。房市趨勢專家李同 2025/7/9    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,139次

韓國打房政策失靈又加碼？李同榮：台灣應引以為鑑 2025上半年韓國房市過熱，房市死灰復燃，韓國政府近日再宣布更嚴厲打房政策，包括：1/房貸總額將上限6億韓元（約新台幣1,400萬元）。2/兩間以上住宅的多屋族，貸款成數直接歸零。3:若購買第 2025/6/29    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：845次

李同榮：輝達長線效應「AI北士科+ AI社子島」雙翅高飛 輝達宣布海外總部落腳台北市北士科，這一重要訊息非常振奮國人對台灣的信心，預期輝達效應對AI北士科的短中長期發展以及台灣AI科技產業躍進，將產生非常巨大的影響力。房市趨勢專家李同榮針對輝達效應提 2025/6/6    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,528次

房市Q1季報出爐，連兩季價量俱跌 由南至北 由多轉空 吉家網公布2025 Q1第一季房市季報，七都房市表現價量俱跌，六都均價微跌1.2%，六都季交易量62,892棟創九年來新低，各都房價表現除新北市仍小漲0.67%外，其餘五都呈現小跌，不同於上季台南、高 2025/6/2    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,195次

李同榮示警：房市下修，下半年建商面臨三大困境 房市4月份交易量年增率劇減26.32%，而1-4月成屋交易量年增率也劇減24.35%，4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，月減高達23.22%，房貸利 2025/5/28    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,532次

李同榮：房市已經明顯進入初跌段，主跌段出現在下半年 台灣房市2025走勢如何？在年初仍然有看法多空分岐現象，但經過第一季價量俱疲的表現，幾乎已確認2024Q4就是七年多頭結束的終點。房市趨勢專家李同榮直言，全台房市2025Q1已進入初跌段，並大 2025/4/29    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：2,412次

關稅大戰影響房市大地震？李同榮：央行第八波會有驚奇 美國總統川普於4月2日宣布針對特定國家加徵20%至46%不等的關稅，這項關稅措施被喻為世紀經濟大屠殺，台灣也未能倖免，被美國課徵32%關稅，全球股市應聲重挫，財經專家預估影響台灣GDP 1%-1.5% 2025/4/7    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：679次