新青安房貸鬆绑後續？李同榮妙喻：央行回眸、市場三笑 行政院會決定將新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2限制之外，外界關心後續央行的態度？對市場會產生什麼直接影響？918央行理事會將採什麼措施？房市趨勢專家李同榮妙喻：央行回眸、市場三笑！他預測 2025/9/11    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：214次

吉家網公布Q 2成屋季報 六都價量俱跌，均價連三季下跌，漲跌幅前十名行政區出爐.. 2025/9/8    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：314次

李同榮：選擇性鬆綁房貸對房市三大影響與一大隱憂 行政院今（4日）拍板，新青安與首購、自住族以及一戶換一戶換屋族，選擇性不列入銀行法72-2限制30%以下水位之限貸範圍，對此項政策拍板，房市趨勢專家李同榮表示支持，並認爲對未來房市發展會有三大 2025/9/5    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：946次

李同榮：是誰在道德綁架央行房市政策？ 台灣經濟研究院院長張建一日前對央行政策提出三點看法：（一）央行年底前利率政策應會維持不變。（二）降息與否涉及房市議題，央行若要降息救房市，就白費央行過去的努力。（三）預售解約潮不嚴重、房市沒崩 2025/8/28    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：264次

李同榮示警：搶貸八大亂象恐癱瘓房市，並提四大解方 房市自2023年9月新青安啓動後，造成市場搶購、搶貸亂象，加上2024年9月央行第七波限貸令，致使房市搶貸亂象更加嚴重，交易不正常緊縮，換約、解約、糾紛、等亂象叢生。房市趨勢專家 李同榮示警， 2025/8/13    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：349次

李同榮：預售市場下修三步曲「換約潮」、「解約潮」、「斷頭潮」 台灣房市第六循環走到2024年Q 4正式結束多頭走勢，中南部成屋率先領跌。2025年Q1成屋與預售市場同步走弱，由於區域個案表現強弱分明，致使一些專家仍然相信預售價格仍未下跌，但到第二季市場氛 2025/8/1    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：334次

李同榮：限貸令發酵，下半年房市「九大慘狀，風暴將起」 央行第七波限貸令已執行了三個季度，雖然使得房價在高檔降溫，交易量也不正常的急凍，不但沒教訓到投資客，卻教訓到政策頒佈前已購戶，「化療式」且「溯及既往」的限貸打房，實在是值得檢討的政策。房市趨勢專家李同 2025/7/9    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：615次

韓國打房政策失靈又加碼？李同榮：台灣應引以為鑑 2025上半年韓國房市過熱，房市死灰復燃，韓國政府近日再宣布更嚴厲打房政策，包括：1/房貸總額將上限6億韓元（約新台幣1,400萬元）。2/兩間以上住宅的多屋族，貸款成數直接歸零。3:若購買第 2025/6/29    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：665次

李同榮：輝達長線效應「AI北士科+ AI社子島」雙翅高飛 輝達宣布海外總部落腳台北市北士科，這一重要訊息非常振奮國人對台灣的信心，預期輝達效應對AI北士科的短中長期發展以及台灣AI科技產業躍進，將產生非常巨大的影響力。房市趨勢專家李同榮針對輝達效應提 2025/6/6    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,399次

房市Q1季報出爐，連兩季價量俱跌 由南至北 由多轉空 吉家網公布2025 Q1第一季房市季報，七都房市表現價量俱跌，六都均價微跌1.2%，六都季交易量62,892棟創九年來新低，各都房價表現除新北市仍小漲0.67%外，其餘五都呈現小跌，不同於上季台南、高 2025/6/2    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：947次

李同榮示警：房市下修，下半年建商面臨三大困境 房市4月份交易量年增率劇減26.32%，而1-4月成屋交易量年增率也劇減24.35%，4月五大銀行新承做房貸金額為新台幣627.3億元，較3月大減192.79億元，月減高達23.22%，房貸利 2025/5/28    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：629次

李同榮：房市已經明顯進入初跌段，主跌段出現在下半年 台灣房市2025走勢如何？在年初仍然有看法多空分岐現象，但經過第一季價量俱疲的表現，幾乎已確認2024Q4就是七年多頭結束的終點。房市趨勢專家李同榮直言，全台房市2025Q1已進入初跌段，並大 2025/4/29    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：2,129次

關稅大戰影響房市大地震？李同榮：央行第八波會有驚奇 美國總統川普於4月2日宣布針對特定國家加徵20%至46%不等的關稅，這項關稅措施被喻為世紀經濟大屠殺，台灣也未能倖免，被美國課徵32%關稅，全球股市應聲重挫，財經專家預估影響台灣GDP 1%-1.5% 2025/4/7    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：543次

李同榮示警：未來房市將面對「三隻黑天鵝」+「一隻灰犀牛」的大考驗 2025房市經過第一季價量俱疲的表現後，市場呈現出一片觀望與悲觀的氛圍，多方不得不承認2024年Q4就是七年來多頭結束的終點，而面對市場由多轉空的態勢，未來三季房市的發展走勢如何？房市趨勢專家 2025/4/1    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：1,141次

內政部提租賃全面實登四大困難？李同榮批：因噎廢食 騙外行 全面租屋市場實價登錄行不行？內政部長給出四大困難點，包括：房東會將租約縮短、房東刻意隱瞞會影響資訊準確性、登錄不實導致資訊失真、實登會導致房東出租意願影響供給、等四大困難。房市趨勢專家 李同榮 2025/3/25    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：462次

2024 Q4季報出爐，南高領跌，各行政區幾乎全軍覆沒 吉家網公布2024 Q4季報，六都房價平均跌幅1.01%，北二都抗跌，南二都領跌，台南一季下跌4.32%，高雄下跌5.54%，台南與高雄各大行政區房價幾乎全軍覆沒，六都各行政區都過半翻紅，空方 2025/3/4    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：5,458次

財政部針對高價房增稅？李同榮直批：五大不公 財政部打炒房出新招，針對個人出售2016房地合一稅上路前，所取得的舊制房屋，財政部除調高設算所得額標準1到5個百分點、豪宅獲利率自17％調高到20％，並新納低總價、高單價的小豪宅為增稅對象。房市趨勢專 2025/2/21    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：569次

央行自稱打炒房五大成效？李同榮揭：五大事實真相 央行應立法院要求提出「如何精進不動產信用管制措施檢討」、「近5年實施金融檢查狀況」報告出爐。央行指出打房與金檢已具五大功效，包括1/房市降溫、交易量縮。2/購屋預期心理下降。3/無自住貸款優先。4/金 2025/2/20    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：561次

川普2.0政策上路 對台灣房市影響？李同榮：兩大關鍵 三大結論 川普上任後，在「美國利益優先」「以商治國」理念下，對全球經濟與金融將會產生相當程度的影響，至於對台灣房市具體的影響眾說紛紜，房市趨勢專家李同榮直言，關鍵只有兩個：第一，對台灣經濟是否有不利影響 2025/2/10    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：653次

李同榮：防止老屋地震災害，只有這招！ 嘉義縣大埔鄉今（21日）凌晨發生規模6.4地震，台南市首當其衝傳出災情，楠西區與玉井區紛傳災害。近十年來地震災害頻傳，但對老屋危屋防災措施，政府總是束手無策，房市趨勢專家李同榮直批：裝睡的人永遠喚不醒 2025/1/21    房市趨勢專家 李同榮 瀏覽數：576次