【專題報導】六張圖解讀 房市多頭2024Q4告終理財周刊>第1267期> 房市放大鏡>李同榮房市專欄)https://reurl.cc/nq1yXX
【李同榮觀點】今年房市走勢，上半年因新青安效應價量齊揚，但下半年自七月起，因房價高漲至天花板，購屋者忍受度到臨界點，購屋信心下滑，交易量開始緊縮，六都實價登錄遞延反應到八月減7.6%、九月減8.2%、十月減12.7%，預售市場九月腰斬57%，十月、十一月預售銷售率更是降至15%以下。房市技術面已面臨反轉危機，加上第七波打房踹一腳，交易量很快到急凍窒息量。#交易量萎縮到急凍 賣方市場逐漸轉為買方市場#量先價行 台中、台南漲勢過高將率先領跌#房貸餘額滿水位 建築融資受困 資金動能推升不足#開工量建照量同步下滑 與使照量呈死亡交叉 不利後市…餘詳內文
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