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【李同榮觀點】銀行金檢頻繁，建商資金皆吃緊，小建商倒閉風險逐漸增加。#央行實施信用管制措施三個目的，成效均逐漸顯現，包括 (1) 房市投機需求減少、(2) 無自用住宅者購屋貸款比率上升，以及 (3) 不動產貸款集中度及不動產貸款增幅均趨降；央行也統計，專案金檢次數已多達 170 次。#央行後續繼續精進不動產信用管制措施，首先持續審視各銀行自主管理不動產貸款每季具體改善方案執行情形，督促銀行積極落實；第2，未來將持續加強辦理專案檢查，要求銀行落實規定及改善缺失。第3，未來央行仍將持續檢視不動產貸款情形與管制措施執行成效。#房地產市場調控需要長期觀察，若短期內放寬可能引導投資資金回流，央行可能會選擇維持現狀，以保障政策方向符合市場需求與預期目標。
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