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【李同榮觀點】第七波信用管制（限貸令）一刀開鍘，直接衝擊準備交屋的民眾。而這把火也燒到建商，今年以來房市陸續驚爆爛尾樓，搶貸風暴未完，建商出現零星爛尾，吉家網董事長李同榮認為是一大警訊，「一旦建商資金斷鏈，爛尾樓和消費糾紛會越來越多，受害的仍是民眾。」這次「金龍海嘯」應不至於這麼慘烈，只是未來幾年經濟景氣不明，要特別小心建商資金斷鏈，避免房價從緩跌變暴跌，「5月底國銀逾放比為0.16%，政府認為在相對安全水位，沒有警覺。」要是信用管制不鬆綁，依舊緊掐建商金流，爛尾樓效應恐從二線城市延燒到都會區，屆時無論是產業界或消費者，都會受傷。
【專題報導】預售市場修正壓力加劇 李同榮：年底恐爆「斷頭潮」(住展雜誌)https://reurl.cc/ZNWWy3
【李同榮觀點】李同榮指出，這波修正不同於過往的循環，雖然預售市場一向被視為房市的先行指標，但這次卻由成屋市場領跌，顯示整體市場基本面轉弱的警訊，更令人擔憂的是即將到來的「斷頭潮」。面對市場的持續下修與資金壓力，李同榮呼籲，建商應正視現實，適度調整價格以因應市場需求，否則交屋潮與投資客的拋售壓力將使跌勢更加劇烈。他同時建議，為避免斷頭潮擴大為系統性風險，政府應考慮選擇性鬆綁現行限貸政策，針對首購與換屋族群提供適度的貸款彈性，穩定市場信心與交易動能。
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