【專題報導】打房就到這裡？ 李同榮曝「股房3劇本」 最慘恐重演37年前覆轍()https://reurl.cc/53YqGn【李同榮觀點】房市專家李同榮針對央行總裁楊金龍「管制大概到這裡」的發言進行解析，指出這並非立即鬆綁打房，而是「不再加碼」，未來調整將如「擠牙膏」般循序漸進。他強調，目前市場關鍵在於AI題材引發全民瘋股市，導致資金大量湧入台股，產生股房資金排擠效應。以歷史上台股從12,682點崩跌的情境為戒，提醒投資人資產市場已進入「股房分化循環」，並針對未來走勢提出「一好二壞」三種劇本：劇本一（壞）：若台股重挫30%～40%，高槓桿投資人面臨資金斷鏈，房價恐再跌10%以上（總跌幅超20%）。劇本二（好）：若股市僅進行20%以內良性修正，獲利資金回流房市，房價跌幅可控制在5%內並止跌回穩。劇本三（壞）：若股市持續強攻（如挑戰5萬點），資金優先吸往股市，房市剛需凍結，盤整期將拉長。最後，他提醒投資人應避免利用房貸增貸過度槓桿，並需審慎留意全球利率政策與資金流向，做好風險管理。【財經金融】針對「四貸同堂」專案金檢 金管會檢查局畫出兩大監理紅線https://reurl.cc/18y1YY5月外銷訂單894.8億美元創單月次高 年增47%連16紅https://reurl.cc/ppOZv4新青安1.0近尾聲 2.0恐變嚴格 5月受理、撥貸不同調https://reurl.cc/xWn0N5【稅務法務】房子賣掉怎麼還收到稅單？地稅局揭關鍵：與入住時間無關https://reurl.cc/A9oOvZ台積電飆天價！送1張就要課稅 律師公開這招完美免稅https://reurl.cc/j6L7En【社宅都更】地政觀點：「萬年公媽」卡死老屋都更！產權碎片化才是最大隱形門檻 想改建卻找不到人同意https://reurl.cc/M2qX9v都更談8年建商突然喊卡！地主苦等多年能求償嗎？律師揭「合建契約」漏洞https://reurl.cc/M2qXDv【產業綜合】房貸族壓力增 Q1金額、利率皆創高 房貸揹貸金額較三年前增180萬https://reurl.cc/npezgX資金壓力？傳威京拿3戶陶朱隱園抵押借25億 市場看法大不同https://reurl.cc/mpEnKM【房市焦點】七都掀小宅化浪潮 新天龍國出現「極端現象」https://reurl.cc/R2pKL9全市8成預售屋掛蛋 台中房市轉入殘酷割喉戰https://reurl.cc/2a2x39【區域情報】「當輝達鄰居！」台北市政府端出T3、T4、T12三道大菜對外招商https://reurl.cc/j6LR8p嘉義東區大進步 建國二村、復興新村重劃且稅賦減免加持 東區站5字頭房價https://reurl.cc/vEly4l北外環銜接樹谷連絡道6月底全線通車 完善南科聯外交通路網 首購宅穩3字頭https://reurl.cc/7E5p11【房產搜奇】新青安寬限期快到了！50歲員工突喊「想調晚班」 原因驚呆老闆https://reurl.cc/dp6e0V從租房到逼不得已變有殼族、太太還花錢裝潢 巴菲特卻稱首購屋是做「蠢事」https://reurl.cc/R2pKkG【房產觀點】雙貸族飆破41萬人！用房子借錢炒股真的能大賺？黃世聰曝「黃金佈局」更穩健https://reurl.cc/zQxrle投資客沒打到 工程師先出局？新青安2.0排富背後的盲點https://reurl.cc/3k08Q9【房產熱話】雙北3000萬房誰在買？ 網分析3可能：先求有再求好https://reurl.cc/vEVWMl遺囑生效掀波！伯父控他們的爸偷房產 結局反轉判搬離祖厝https://reurl.cc/N2VGAx他試算「租屋20年花600萬」房子還是房東的！網揪1問題：不成立https://reurl.cc/4lZXg3一年贈與子女超過244萬「免繳贈與稅」！律師用1招合法節稅，不怕國稅局找上門https://reurl.cc/EmEXjn【租售行情】大同區最貴待售物件！ 寧夏夜市「小北百貨」求售6.88億https://reurl.cc/kpDE43園區宅神話復活？北士科飆破150萬、南科2.86兆產值 下一波房價主角是誰？https://reurl.cc/2a2xNa【房市話題】科技巨頭砸千億瘋商用不動產 營建供應鏈轉向求生https://reurl.cc/V2k1AA新青安上路三年 房貸族壓力仍增 Q1鑑估值、扛貸金額、利率皆創高https://reurl.cc/R2pKRn【國際財經】美銀大轉彎！預測聯準會年內將「升息3次」https://reurl.cc/M2qX8m連升2個月 韓民眾6月信心增https://reurl.cc/qpQ8YR升息機率飆破五成？聯準會放鷹嚇趴亞股！日圓急墜逼近四十年底線！https://reurl.cc/ppOynl【全球房產】罕見重提房產財富效應！中共黨刊近日連續呼籲：加快修復居民資產負債表、穩樓市防負向螺旋https://reurl.cc/Q2zWWo中東戰爭嚇跑富豪 杜拜房市成交量斷崖式下跌https://reurl.cc/DxGXZR