【專題報導】房股資金大遷徙1／股強房弱還會多久？專家揭未來三種可能情境：這種會很慘(經濟日報)https://reurl.cc/5300q6【李同榮觀點】針對當前「股強房弱」的現象，提出未來股房連動的三種可能情境：情境一：雨露均霑（發生機率最高，約60%）股市面臨15%至20%的良性修正後，部分獲利資金回流房市。加上選前信用管制若逐步鬆綁，房價預估僅再修正4%至5%後便會築底止跌，交易量回溫，股房同步回歸健康發展。情境二：磁吸效應（發生機率次之，約30%）若AI熱潮持續推升股市創新高，資金將被股市強烈吸引，導致民眾延後購屋。房市交易量將持續低迷，房價可能再下修約一成，盤整時間拉長。情境三：黑天鵝情境（機率最低但衝擊最大，約10%）若國際金融事件引發系統性風險，導致股市重挫30%以上，市場信心崩潰、資金卡死，房市也無法倖免。交易量將急凍，房價恐再下跌一成以上（累計跌幅達兩成），重演1990年的股房雙崩。結論：未來股房將進入「分化循環」時代。股市受AI影響波動變大；房市則告別全面普漲，進入「核心續強、邊陲轉弱」的區域大分化時代，資金將高度集中於科技產業聚落、軌道交通核心及人口流入區。【專題報導】落底回溫？房市交易月增11% 上半年仍創史上次低 https://reurl.cc/Wbpp0e新北交屋量爆發！帶動「六都買賣移轉棟數」成長1成https://reurl.cc/Z2YYEa【李同榮觀點】6都6月顯示在市場利空逐漸淡化下，買氣趨於穩定。買賣移轉量表現合計1萬8,306棟，呈現月增11.3%、年增1.2%的雙增趨勢。其中以桃園月增35%表現最亮眼，新北月增20%居次。回溫原因：主要受到新案交屋潮挹注（如桃園與新北部分區域大量交屋），以及央行微幅放寬第2戶房貸成數、台股強勁帶來的財富效應，促使自住買盤逐步回流，短期交易有回溫跡象。上半年累計與展望：今年上半年六都合計移轉9萬7,438棟、年減2.8%，累計仍未達10萬棟，創歷史同期第二低（僅高於2016年），反映房市仍處低檔盤整。展望下半年，在央行信用管制暫不加碼下，若局勢穩定，交易量可望穩健成長。【公共政策】內政部重大新制今天上路！地政服務有大變動「7/1全台統一實施」，最新規定一次看https://reurl.cc/8e1Zoy人屋雙老...北市府祭整維大利多 增設電梯、外牆補助細節一次看https://reurl.cc/EmOO6v【財經金融】6月PMI連9月擴張 中經院：AI熱潮助出口挑戰破兆美元https://reurl.cc/zQmmdpPMI連9月擴張 連賢明：指數微降 但高科技業仍處快速擴張軌道https://reurl.cc/WbppYx【社宅都更】5成意願就能申請！蘆洲淡水海砂屋有望翻新 兩社區公告招商https://reurl.cc/kpGj5r少子化私校倒閉舊址大變身！高雄輕軌百億聯開案啟動https://reurl.cc/zQmmOa【產業綜合】股王帶頭、半導體新星跟上 前後共砸11.9億買台中廠房https://reurl.cc/yOxxAa預售交屋最大魔王關！ 鑑價破4千萬「自備款暴增千萬」https://reurl.cc/DxWWq5【房市焦點】北市電梯補助最高480萬！ 蔣萬安再推「4大新制」 申請門檻更低https://reurl.cc/3kddER預售屋神話破滅？空頭進入第三階段 當心「交屋即套牢」https://reurl.cc/0mYY4l【房產觀點】穆椿松｜股市起伏牽動資金流向 冷清房市浮現布局契機？https://reurl.cc/A9GGXK買廠房必看！專家曝2026企業選址3大前期規劃 北台灣4大指標亮點區域一次看https://reurl.cc/bd1jXX【區域情報】獨／西門町H＆M傳年底撤出 房東月開1700萬招租https://reurl.cc/qpMMpq安南區5年新建逾萬戶住宅 九份子與商60二大新開發區領軍 房價坐3見4https://reurl.cc/GaMRrx網路議論高雄單坪何時破百萬？ 農16百貨商圈加持最有機會https://reurl.cc/zQmj8N【房產搜奇】社區LINE群都在閒聊「他想退群組」！過來人勸退 遇3狀況超好用https://reurl.cc/8e11Dj狂玩諧音梗！ 新店中古社區爆紅吸170萬人關注https://reurl.cc/npWWll【租售行情】「帝寶傳奇戶」賣9年終於賣掉了！原屋主賠售2.52億元https://reurl.cc/R2aaL6最火科技題材區熄火 高雄預售屋跌幅榜曝光https://reurl.cc/A9GG3Q【房產熱話】百坪祖厝變家族戰場！ 二哥一家獨占 小妹搬外租屋 律師教5招維權https://reurl.cc/ovOOE3房價差不多，雙北買房要選板橋還是文山？內行一面倒秒選它：生活交通機能好、住過離不開https://reurl.cc/DxWW5N高雄最適合居住的不是左營鳳山！內行更推1區「交通方便、機能好環境美」：住過離不開https://reurl.cc/9Wgg8v【房市話題】特別貢獻制度來了！真正決定房子留給誰的，不再是繼承順位？https://reurl.cc/Q288g5超狂「可負擔住宅」橫空出世 專家憂：這底線一鬆秒崩盤https://reurl.cc/M2nxZ4【國際財經】能源價格回落 歐元區6月通膨率降至2.8%https://reurl.cc/R2aaNDZ世代買股不買房 全球中央透視AI理財學https://reurl.cc/18ra0V油價降了也沒用！美國6月消費者信心回升 就業疑慮升溫https://reurl.cc/R2aalG【全球房產】中國房市低迷 調查：中古屋房價跌幅擴大https://reurl.cc/6GAAdd新加坡房價連七季上漲 但增速明顯放緩https://reurl.cc/qpMM3y七成內地買家入場 香港豪宅迎新主力https://reurl.cc/EmOONa