【專題報導】台灣人口老化加劇 長照政策 應從福利導向轉為供給導向(理財周刊>第1353期>房市放大鏡>李同榮專刊)https://reurl.cc/EYp5oA【李同榮觀點】台灣邁入超高齡社會，長照政策應從「福利導向」轉為「供給導向」，鬆綁僵化法令以釋放民間供給量能。重點摘要如下：現況與困境：少子高齡化使長照需求遽增，但目前政策偏重補助，忽視供給制度設計，導致「有需求、有市場，卻缺乏供給」。長照六大缺口：缺乏供給藍圖、大數據分析、投資誘因、跨部會整合、未結合都更危老，以及法令過度僵化（最亟需優先改革）。法令鬆綁與風險管理：現行法規強制小型機構比照大型醫院規格（如硬性規定梯寬），大幅抬高改建成本。政府應從「規格管理」轉向「風險管理」，核心是「符合安全」而非「拘泥形式」。四大具體建議：1.自主彈性審查：建立既有建物安全改善的彈性審查機制。2.結合都市發展：融入都更、危老重建及 TOD 開發。3.數據引導與誘因：建立需求大數據平台，配合容積獎勵、租稅優惠及單一窗口吸引民間投資。4.公私協力：打造兼具安全、效率與彈性的長照生態系。【政策議題】屋頂光電8月上路有變數？ 傳住宅恐被排除 「1類宅」成最大苦主https://reurl.cc/7YexVl8月新制懶人包！勞退迎5大變革、青安3.0上路、桃機科技執法… 重點一次看https://reurl.cc/Xx4vpR【財經金融】警戒通膨…央行兩理事主張升息 直指政策利率「過於寬鬆」https://reurl.cc/qaOMKnAI成經濟新引擎 新十大建設加速推進https://reurl.cc/EYpODm【稅務法務】別學大老婆的復仇！遺贈稅修法增訂「溯及適用條款」https://reurl.cc/rkQe1b「只是借名登記！」媳婦稱公公送房 法院查1關鍵逆轉判決https://reurl.cc/8YWm74【社宅都更】桃園人口10年增23萬！八德第4處社宅開工 最長「可住12年」https://reurl.cc/Ggo2bZ800多人搶42戶！員林青年住宅公開抽籤 歡喜神傷互見https://reurl.cc/27Dd8n【房市焦點】狠甩房市冷氣團！台北市新推案又見單價200萬水位https://reurl.cc/omejzgAI帶動房價上漲？新北7大園區周邊房價1次看 這3年全部漲贏行政區了https://reurl.cc/vGeNa16都房價漲跌曝真實數據！選舉利多不夠看 買氣低迷依舊(10點強打)https://reurl.cc/RRjVDr【產業綜合】淡海科學城有新進度 國土署：都市計畫即日公開展覽30日https://reurl.cc/DYdWY6和輝達飛碟屋總部做鄰居 北士科最後3市有地T3、T4及T12今公告招商https://reurl.cc/aEk3M9「高檔開槓兩茫茫」科技股重傷、營建股意外成資金避風港https://reurl.cc/aEkKkD【區域情報】西區門戶效應發威！西門町老透天每坪1100萬元創新高 近3年成交447件https://reurl.cc/7Ye16b台中房市「災情」是真的？數據揭真相 最慘不是蛋黃區、5年贏家也跌破眼鏡https://reurl.cc/vGeMQy捷運黃線Y8聯開案啟動 3.8萬坪量體房價估邁向5字頭https://reurl.cc/nxEG26【房產搜奇】台中三大藝文地標成房市保值指標 周邊預售案受市場矚目https://reurl.cc/jVkKmZ天氣越熱愈愛住公園旁？台中樹木最多三大行政區曝光 建商卡位原因揭密https://reurl.cc/WzkKr7【房產熱話】預售屋交屋潮爆災情！沒使照、連水電都沒通就催驗屋 交屋前「3件事」沒確認別簽字https://reurl.cc/dOXY52青安3.0將上路！已送件也別急著撥款 符合這資格可撤件重辦https://reurl.cc/dOX4x6【房產觀點】砍掉房市盲目追價熱？她解析青安3.0「4大緊箍咒」 1產品面臨嚴峻考驗https://reurl.cc/qaOM3y謝明瑞觀點：從「青安」「新青安」到「青不安」的省思https://reurl.cc/Xx4K7D房市信用管制該鬆綁？央行：持續檢討https://reurl.cc/LepGvx【租售行情】1房1廳要價6千萬！ 信義區最貴預售小宅出列https://reurl.cc/27DR8m5年半租金衝8598萬 林口知名家族天價租七期商辦https://reurl.cc/p8WEqr【房市話題】台股回檔資金難挹注房市 信用管制限貸今年買氣恐再冷一整年https://reurl.cc/jVkKaM房市進入盤整時代 信用管制下的住宅市場趨勢https://reurl.cc/1l29QQ【國際財經】Fed按兵不動「3官員、市場皆不買單」！會議5大要點一次看https://reurl.cc/WzkKYLAI投資隱憂衝擊亞股 聯準會按兵不動增利率不確定性https://reurl.cc/Ym9zqO道瓊暴跌千點免驚？歷史數據揭密「這時間」反彈逾9％https://reurl.cc/0k2rKY彭博模擬AI泡沫破裂：全球GDP恐損失1.6兆美元https://reurl.cc/qaOM2N