【專題報導】空頭最怕再補一槍！李同榮示警：央行若升息 房市將陷「雙重打擊」(自由時報)https://reurl.cc/Le2Krx首購族更難入手了？央行17日若升息 專家揭房市雙重打擊：空頭最怕再補一槍(風傳媒)https://reurl.cc/Vnna4y【李同榮觀點】李同榮針對 2026 年 9 月央行若重啟升息對房市影響的分析重點如下：核心觀點（循環位置決控局）：多頭市場不怕升息第一槍，但目前房市自 2024 年第四季已轉入修正期，空頭最怕再補一槍，將形成立即性加壓與「落井下石」效應。#雙重打擊：第一重為信用管制鎖住資金（貸得到多少）；第二重為升息提高貸款與持有成本（貸款付多少）。資金數量與價格同時受限。#三大利空：1.房貸負擔上升：直接增加月付金與利息，打擊首購及高槓桿買家信心。2.剛需買氣遞延：房價修正加上觀望情緒，自住買方選擇延後進場。3.交易量再冷卻：買氣進一步壓抑，延後市場築底時間（量更難回來）。#市場拉鋸與展望：營建成本與通膨支撐賣方開價，升息壓抑買方追價，形成「量縮價僵」僵局。升息將拖慢築底速度，原預估 2027 年下半年「量增價盤溫」的轉穩觀察期可能延後。#政策呼籲：若央行重啟升息，應同步配套放寬信用管制，避免過度打擊市場流動性。【政策議題】政策助攻！內政部啟動都市復興計畫 讓出走的年輕人重返舊城區https://reurl.cc/OQQ7Or【財經金融】近月出口表現特別突出 葉俊顯：今年經濟成長率有機會觸及12％https://reurl.cc/6XGpaO央行「晴天備糧」可能升息半碼https://reurl.cc/k9pAYn【稅務法務】欠稅不分遺產以為沒事？稅局一招「代位聲請」 繼承土地遭強制拍https://reurl.cc/5X3n6R244萬免稅額搞錯了！他分送3子女遭補稅48萬 國稅局揭「正確算法」https://reurl.cc/90WgWd【社宅都更】中央社宅Q3逾6千件申請 搶1,500戶新建社宅https://reurl.cc/aEXpND為何台灣很多又老又舊的房子不都更？胡偉良道出背後3大關鍵，難怪長年原地踏步https://reurl.cc/QNNppb【房市焦點】7月全台預售量創新高 僅台中逆勢下滑19%https://reurl.cc/QN21pM近6成喊鬆綁房貸管制 央行17日議息「別再錯殺自住客」https://reurl.cc/Ymm7LO【產業綜合】54億平實轉運站陷停工危機 三地表態：不會撤、繼續做https://reurl.cc/yWOV5q高雄大社區96公頃區段徵收過關 有利高科技S廊帶產業發展https://reurl.cc/zOQmQy【區域情報】台北商辦市場南港崛起、敦南老化 仲量：未來3年轉向房客市場https://reurl.cc/xeexzE捷運萬大線通車倒數 萬華新屋缺30坪以下小宅補缺口https://reurl.cc/aEElV3高雄驚見最強孤島宅！ 18坪老透天拒售「未來被15層大樓夾擊」https://reurl.cc/Gga2Dy建商花3年搶8棟一甲子老屋！高雄車站大都更潮來了https://reurl.cc/omvGk3【房產觀點】房市已軟著陸！賴正鎰提四大建言：豪宅門檻應優先修正https://reurl.cc/gNrLnQ央行理監事會周四登場 6成民眾支持信用管制鬆綁https://reurl.cc/dOpZ72【房產熱話】房市限貸令釀禍？建商求償違約金 買方慘吃366萬裁罰https://reurl.cc/90W82v繼承祖產土地喬不攏、人又難找齊！律師教1招解套：千萬別讓政府代管標售充公https://reurl.cc/mzp11V他贈與兒子10張台積電股票，竟被課480萬遺產稅！專家教1招合法避稅，不怕國稅局找上門https://reurl.cc/KEE6jp【租售行情】中山站赤峰街租金漲5倍 知名店家扛不住出走https://reurl.cc/xeWqGZ刷新大甲區天花板！ 健身器材大廠售出9.05億廠房https://reurl.cc/27ax06【房產話題】調查全台青年最友善城市出爐：桃園市、新竹縣奪冠 年輕人最在乎什麼？https://reurl.cc/QNNnAM房市降溫了、買房卻更難？專家籲信用管制走向「精準調整」https://reurl.cc/lnpEd9【國際財經】中國國家統計局：房地產市場出現變化 中古屋銷售面積超新屋https://reurl.cc/3yy13jFed升息成政策錯誤？知名學者警告恐引發經濟衰退https://reurl.cc/jVVdyn