【專題報導】房市築底倒數？專家揭「3+1」判讀指標：得等到「這年」將迎轉折(自由時報)https://reurl.cc/ommgkq【李同榮觀點】房市趨勢專家李同榮將股票技術分析轉化為「3+1」判讀架構，結合1項基本面與3項房市技術指標，預測台灣房市將經歷三階段築底，並於2027年下半年迎來關鍵轉折。#指標架構與轉強順序GDP（基本面底氣）：提供房市抗跌支撐。近兩年經濟偏強（2026上半年GDP達14.15%），房市弱是受信用管制與觀望影響，非經濟衰退，故呈緩跌而非崩盤。RE-OBV（量能，最早）：預計 2027 Q1 率先翻正，買氣與量能最先回溫。RE-BKD（供需，次之）：建照(B)預計 2027 Q2 超越使照(D)；開工(K)預計 2027 Q3 超越使照，顯示建商信心與投資復甦。RE-MACD（價格，最後）：預計 2027 Q3 出現黃金交叉，價格動能最後確認轉多。#房市三階段推演2026下半年（量微溫、價緩跌）：受信用管制影響，價格持續修正，但最壞時期已過。2027上半年（量回升、價止跌）：買氣與建商信心逐步恢復，價格趨於平穩。2027下半年（量增、價盤溫）：量能、供需與價格指標全面共振，下一波多頭動能正式啟動。【財經金融】中東情勢升溫 政院拍板：關鍵原物料稅負減徵措施延長至2027年3月底https://reurl.cc/vGGLYe【稅務法務】爸媽送一間還有800萬房貸的房子給小孩，贈與額要算整間嗎？國稅局曝「房貸能不能扣」關鍵https://reurl.cc/rkkYMk夫妻互送財產不是都免稅！贈屋「這筆錢」也要繳 超過30天恐加罰https://reurl.cc/gNNY17【社宅都更】台北市都更審查再躍進！想再等房價會更高？當心其中風險https://reurl.cc/900n8a嘉市第2座社宅博愛安居明年元月竣工 在地鈺通營造打造美麗公寓https://reurl.cc/5XX22y【房市焦點】AI護國、房市落魄！景氣連8紅爆「最冷奇觀」：真相是錢全被這產業吸走？https://reurl.cc/mzzYjG為何北部房價較抗跌？一張人口分布圖全明白了https://reurl.cc/QNNax5【產業綜合】央行「1房市數據」創近20年新低！房價修正中...專家籲：建商應合理降價https://reurl.cc/KEE9ap預售屋金流堵漏洞 3年32建商出包9案無法完工https://reurl.cc/GggNy3全台7月預售量年增22%、創今年新高，六大都會區唯獨台中衰退https://reurl.cc/eQQkej【區域亮點】萬大線通車倒數 萬華新屋稀缺、30坪以下小宅補缺口https://reurl.cc/gNNYb4「時華」單價直逼90萬！一線之隔的20年中古屋為何跟不上？https://reurl.cc/lnnYrv中捷橘線催動霧峰房市 近3年房價漲12.57％豪墅搶先布局https://reurl.cc/AXX358租客變屋主！ 嘉義38年藥頭排骨2398萬買店面https://reurl.cc/8YY9ab【房產觀點】中南部新建案「賣20年都賣不完」？何世昌揭建商為何不降價與買房殺價術https://reurl.cc/qaaYE3換屋族慘成房市政策犧牲品？建商提「4大鬆綁訴求」https://reurl.cc/KEE9nR央行明日決策牽動商用不動產！和氏璧示警：利率每升一點 資產估值重新洗牌https://reurl.cc/Z88N6p【房產熱話】賣房送冰箱、冷氣能扣稅？屋主列報20萬遭剔除 「補徵4萬稅金」https://reurl.cc/GggNR3繼承房產變惡夢？全台老屋近6成 專家點「先搞定產權最重要」：繼承逾期罰20倍https://reurl.cc/qaa1rn退休後住透天還是電梯大樓？過來人一面倒選它「住到老不後悔」：生活品質更好https://reurl.cc/mzzYEl【租售情報】同預算買中古屋多1房！新北十大重劃區 這2區預售屋貴逾3成https://reurl.cc/ommYWM竹北大坪數新案每坪89.99萬創天價 房仲：中古屋未必跟漲https://reurl.cc/NOOxom持有8年增值3392萬！ 陳幸妤鄰居9388萬賣豪宅創價https://reurl.cc/DYYZym【房產話題】房市冷！不動產服務業商業模式出現大洗牌https://reurl.cc/zOO5dk房價才跌不到5%＝打房失敗？專家算給你看：央行其實「打對了」https://reurl.cc/NOOxm5【國際財經】美國8月零售銷售超預期月增1.2% 全面回升強化Fed升息理由https://reurl.cc/AXX3Qj歐中貿易逆差「已達臨界點」馮德萊恩警告將動用一切工具重新平衡https://reurl.cc/eQQVvQ