【專題報導】房價壓力爆表！上路快10年的租賃條例＋相關政策 有哪些問題待解？https://reurl.cc/ln4o3j【李同榮觀點】對於《租賃條例》、包租代管及租補政策等，認為過度美化政策成效，無視「重補貼、包裝數據、避重就輕」的核心迷思：1.兆基事件個案是政策「致命三刀」引爆：兆基財務風波並非單一企業失誤，而是政府「重補貼輕監理、業務過度集中壟斷、把既有房屋充數當社宅」所累積的制度性風險。2.包租代管與租補未能解決供給問題：政府將「直接興建社宅、包租代管、租金補貼」三軌混為一談，租補無法增加供給，反而轉嫁推升租金，是典型的數字迷思。3.健全市場健全減稅，非事後強制執行：要告別租屋黑市與租霸問題，應提供實質誘因，促使房東主動合規。4.過度干預市場恐反傷租客：修訂《租賃條例》若盲目限制漲幅或續約，只會逼房東提前一次漲足或遁入黑市，最後受害的依然是弱勢租客。#總結觀點：居住正義不能窮到只剩補貼與包裝數據！唯有「落實租服業風控監理、大幅給予房東減稅誘因、加速廣建實體社宅」，才是徹底解決房價與租金壓力的正道。【政策議題】台南逾2千件實價登錄異常 地政局導入AI抓包74申報有誤https://reurl.cc/90LpOa【財經金融】問房貸被銀行強搭「房貸壽險」？ 金管會出手了https://reurl.cc/qa4N13追平史上最長 8月景氣燈號連9紅https://reurl.cc/p841GZ【稅務法務】陳先生傻眼！出資幫兒子蓋新房想節稅 卻慘遭追補稅加罰款https://reurl.cc/OQLAOy陽台外推、頂樓加蓋等違建為何要繳稅？稅捐處揭背後考量https://reurl.cc/8YLoa7【房市焦點】9月房市交易量月減年增 房仲：央行鬆綁後買氣回升https://reurl.cc/1l7mmX餘屋多、賣不動、空屋率高！全台新屋去化壓力地圖曝光https://reurl.cc/6XYZpV【產業綜合】欣興破百億成交！標下普利司通輪胎新竹廠 商用不動產開大紅盤https://reurl.cc/vG4W31少子化掀精緻育兒風潮！北屯學區＋大公園宅成現代孟母抗跌保值首選https://reurl.cc/DYLy26央行鬆綁沒用！台南百億土地標售冷 永康砲校4筆全流標https://reurl.cc/3ypo08【房產觀點】房貸平均26.8年創新高 專家：利率有點貴！有錢早點還https://reurl.cc/KELQpp銀行願不願意貸款？擔心房價 不如關心鑑價穩定區域https://reurl.cc/DYLyWd錢終究要回來的！專家點出「終極置產密碼」：台灣人最愛還是它https://reurl.cc/mz4o89【區域亮點】新北十大熱銷中古社區！淡水、汐止包辦7席https://reurl.cc/KELbWy三鶯延伸八德工程大突破 廣豐房價驚見「4字頭」搶先起飛https://reurl.cc/MWL0pp竹科塞車救星二期來了！台1線替代道路進度超前 新豐房市迎利多？https://reurl.cc/gNp2dN柯昇沛｜五星酒店接力布局台中 觀光與商務地產同步升溫https://reurl.cc/YmRXlO【房產熱話】「天龍國」精品宅建案成趨勢 單價突破200萬、坪數卻不到30坪https://reurl.cc/EYLr5m王至亮｜你的房子2040年值多少？別只看房價、還要算這4筆帳https://reurl.cc/VnQDGn「少年股神」買房被打槍！ 專家揭：股票做一動作直接出局https://reurl.cc/mz4oVM【租售情報】單價破200萬、總價守7000萬 台北「小坪數豪宅化」崛起https://reurl.cc/Z8qA33從598萬到2400萬都能買！新北熱銷社區榜單揭曉 「這區」包辦4席最多https://reurl.cc/AXL7V3台中透天親民熱區曝！ 1200萬買得到「專攻首購族」https://reurl.cc/NOLA3x【房市話題】北大特區釋出量少 在地房仲推1產品「CP值最高」https://reurl.cc/3ypov8台灣逾半數房子屋齡都超過30年，為何房價卻居高不下？胡偉良道出背後關鍵，難怪房價難下跌https://reurl.cc/nx4O71【國際財經】失控疑慮升高！川普邀科技巨頭簽署AI憲法https://reurl.cc/OQL4A3歐元區通膨加劇 恐迫使歐洲央行持續升息https://reurl.cc/p84MMx【全球房產】達麗經營「台美雙軌化」 搶吃台積電紅利5.9億元卡位鳳凰城商辦https://reurl.cc/om4Q0M房租飆漲！87歲嬤「遭趕出公寓」掀萬人示威 西班牙急推住房新政https://reurl.cc/vG4dVo