題材失效？桃園大園、新屋房價重摔逾一成 脫北客回流到「這區」

大台北房價居高難下，桃園憑藉相對親民的房價，成為不少「脫北族」購屋布局的首選。中信根據過去一年實價登錄資料發現，桃園多數行政區的平均房價變化均呈現負值，其中新屋區年跌幅達12.9%最為顯著，大園區亦下滑10.5%，然而，在一片跌勢中，蘆竹區卻逆勢上揚，平均單價從2024年的每坪30.6萬元微幅攀升至2025年的每坪31.1萬元，年增1.6%，成為桃園市唯一維持房價正成長的行政區。

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